Dom szeregowy w Doña Julia

Zdjęcia

OKAZJA.

Odkryj ten wspaniały dom w zabudowie bliźniaczej położony w ekskluzywnym osiedlu Doña Julia, w gminie Casares (Málaga). Nieruchomość ta łączy w sobie przestronność, komfort i uprzywilejowaną lokalizację, idealną dla osób pragnących cieszyć się spokojem, nie rezygnując z udogodnień i uroku Costa del Sol.

Nieruchomość oferuje 266 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na trzech kondygnacjach, doskonale zorganizowanych tak, aby oddzielić strefę dzienną od sypialnianej.

W piwnicy znajduje się duża przestrzeń typu open-plan z nieskończonymi możliwościami aranżacji: pokój rekreacyjny, siłownia, biuro, kino domowe, sala gier lub rozległy magazyn.

Parter został zaprojektowany z myślą o życiu codziennym. Znajduje się tu garderoba, toaleta dla gości, pralnia, oddzielna kuchnia oraz jasny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Stąd można przejść na przyjemny, zadaszony werandę lub taras, idealny na spotkania na świeżym powietrzu, rodzinne posiłki lub po prostu relaks przy doskonałym klimacie przez cały rok.

Na piętrze znajduje się strefa nocna, składająca się z przedpokoju, trzech sypialni i dwóch łazienek, zapewniająca prywatność i komfort dla całej rodziny.

Na zewnątrz nieruchomość posiada prywatny ogród do wyłącznego użytku – idealne miejsce na stworzenie strefy chill-out, instalację grilla lub cieszenie się słońcem w kameralnym i zadbanym otoczeniu.

Osiedle Doña Julia składa się z kilku zamkniętych kompleksów mieszkalnych, w których przeważają domy jednorodzinne z zadbanymi częściami wspólnymi. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2200 metrów od plaży, obok prestiżowego pola golfowego i oferuje wspaniałe widoki na morze, doskonale łącząc sportowe otoczenie z śródziemnomorskim krajobrazem.

Dom szeregowy, Doña Julia, Costa del Sol.

3 sypialnie, 3 łazienki, powierzchnia 266 m².

Otoczenie: Blisko golfa, Blisko morza, Urbanizacja.

Orientacja: Południowa.

Stan: Doskonały.

Klimatyzacja: Klimatyzacja, Kominek.

Widoki: Morze, Góry, Panoramiczne.

Udogodnienia: Wbudowane szafy, Prywatny taras, Pomieszczenie gospodarcze, Marmurowe podłogi, Piwnica.

Meble: Nieumeblowane.

Kuchnia: Nieumeblowana.

Parking: Prywatny.

Kategoria: Golf, Domy wakacyjne, Inwestycja.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 34 930 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6038 €
• Szacowane koszty całkowite: 42 668 €, 8.6% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.