Dom szeregowy w Estepona
Estepona
- Cena
- 465 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 138 m²
- Lokalizacja
- Estepona
- Nr ref.
- LME799
Zdjęcia












### Ekskluzywny dom szeregowy w Estepona Golf
Wyobraź sobie poranek, w którym otwierasz okna i pozwalasz, by ciepłe hiszpańskie słońce zalało Twój dom. Świeże powietrze, bliskość morza i spokój jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol – to właśnie styl życia, który czeka na Ciebie w tym wyjątkowym domu szeregowym położonym między Gibraltar a Marbella.
Zaledwie kilka minut dzieli Cię od pięknych, piaszczystych plaż Bahía Dorada. Jednocześnie szybko dotrzesz do prestiżowych marin w Estepona, La Duquesa, Sotogrande i Puerto Banús – miejsc będących synonimem luksusu, energii i śródziemnomorskiego stylu życia. Tutaj nie inwestujesz tylko w nieruchomość, ale w styl życia, o którym wielu marzy, a tylko nieliczni go osiągają.
Okolica oferuje wyjątkowe połączenie natury, elegancji i jakości życia. Renomowane pola golfowe z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry – w szczególności pobliskie 18-dołkowe pole z widokiem na Sierra Bermeja – sprawiają, że każdy dzień staje się niezwykły. Wykwintne restauracje, stylowe kluby plażowe oraz szeroka gama zajęć rekreacyjnych dodatkowo podkreślają ekskluzywność tej lokalizacji.
Sam dom szeregowy to miejsce, gdzie design i codzienne życie łączą się w doskonałej harmonii. Czyste linie architektoniczne, nowoczesna estetyka i ciepłe materiały tworzą atmosferę, która natychmiast urzeka. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło do każdego zakątka, płynnie łącząc wnętrze z otoczeniem – to uczucie, którego nie tylko doświadczasz wzrokiem, ale naprawdę przeżywasz.
Rozmieszczony na dwóch poziomach, przemyślany układ oferuje zarówno przestronność, jak i komfort. Salon i jadalnia na otwartym planie na parterze swobodnie przechodzą na taras – idealne miejsce na długie wieczory, relaks i cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia w pełni. Elegancka otwarta kuchnia staje się sercem domu, łącząc funkcjonalność z wysokiej klasy, nowoczesnym designem.
Na piętrze czeka Twoja prywatna przystań. Główna sypialnia z łazienką en-suite zapewnia spokój, prywatność i komfort, podczas gdy dwie dodatkowe sypialnie oferują przestrzeń dla rodziny, gości lub elastycznego wykorzystania. Każda część domu została zaprojektowana nie tylko z myślą o funkcjonalności, ale także po to, by stworzyć prawdziwe poczucie przynależności.
Pięknie utrzymane wspólne ogrody i zachęcający basen doskonale uzupełniają tę nieruchomość. Korzystasz z zalet wysokiej jakości osiedla mieszkaniowego, ciesząc się jednocześnie dużym poczuciem prywatności – to połączenie, które jest szczególnie pożądane w tej lokalizacji.
Przy plaży oddalonej o zaledwie 3 km, Marbella w około 20 minut i doskonałych połączeniach z lotniskami w Málaga i Gibraltar, ten dom szeregowy oferuje zarówno spokój, jak i dostępność. Ta równowaga jest właśnie tym, co sprawia, że nieruchomości w tej okolicy tak stabilnie trzymają wartość i są bardzo poszukiwane.
### Podsumowanie – Rzadka okazja
Nieruchomości takie jak ta zdarzają się rzadko. Ten dom szeregowy łączy lokalizację, jakość i styl życia w sposób, który przemawia zarówno do właścicieli domów, jak i inwestorów.
Niezależnie od tego, czy szukasz stylowego miejsca do stałego zamieszkania, ekskluzywnego domu wakacyjnego czy solidnej długoterminowej inwestycji, jest to Twoja szansa na zabezpieczenie miejsca w jednym z najbardziej pożądanych regionów Europy.
Koszty bieżące
- IBI: 850 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 32 550 €
- Opłaty notarialne: 1000 €
- Opłaty rejestrowe: 700 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 5627 €
- Szacowane koszty całkowite: 39 877 €, 8.6% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Estepona
Estepona, niegdyś spokojna wioska rybacka, rozkwitła w jedno z najbardziej pożądanych miast na wybrzeżu, nie tracąc swojej autentycznej andaluzyjskiej duszy. Jej pięknie odnowiona Starówka zachwyca uliczkami obsadzonymi2 kwiatami, sztuką muralową i prawdziwie lokalną atmosferą, podczas gdy nadmorska promenada1 ciągnie się kilometrami obok plaż, chiringuitów i nowoczesnych222 inwestycji. Dzięki22 silnej wartości w porównaniu do Marbelli i2 doskonałym projektom nowych2 konstrukcji, Estepona jest magnesem dla nabywców ceniących styl życia i inteligentnych inwestorów.
- Stare Miasto
- Marina
- Luksusowe Inwestycje
- Przy Plaży
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom w zabudowie bliźniaczej w Estepona, 510 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Estepona
- Dom szeregowy w Estepona, 518 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Estepona
- Dom szeregowy w Estepona, 550 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Bel Air, Estepona
- Dom szeregowy w Estepona, 469 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Bahia Azul, Estepona
- Dom szeregowy w Estepona, 495 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Estepona
- Dom szeregowy w Estepona, 478 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Estepona
- Dom szeregowy w Estepona, 539 900 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Estepona Centre, Estepona
- Apartament na parterze w Estepona, 549 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Estepona
- Apartament w Estepona, 549 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Las Mesas, Estepona
- Willa w Estepona, 1 895 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, El Campanario, Estepona
- Działka w Estepona, 545 000 €, La Resina Golf, Estepona
- Działka w Esteponie, 250 000 €, Valle Romano, Estepona