Kamienica w Gaucín

Gaucín

Cena
240 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
167 m²
Powierzchnia działki
137 m²
Lokalizacja
Gaucín
Nr ref.
ACHGAU72

Zdjęcia

Kamienica w Gaucín, Gaucín, 1/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 2/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 3/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 4/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 5/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 6/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 7/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 8/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 9/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 10/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 11/12Kamienica w Gaucín, Gaucín, 12/12

Autentyczna kamienica w Gaucín z ogrodem otoczonym murem, pracownią artystyczną i widokiem na morze.

Ta zachwycająco autentyczna kamienica w Gaucín, pełna charakteru i indywidualizmu, oferuje duży prywatny ogród otoczony murem, przestronne strefy do życia na zewnątrz oraz dalekie widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego.

W 2022 roku dom przeszedł szereg przemyślanych renowacji i modernizacji, w tym kompletną wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, nową łazienkę z prysznicem na piętrze, ulepszenia w kuchni oraz otwarcie przestrzeni wewnętrznych. Rezultatem jest cudownie jasny i przestronny dom, który zachowuje cały urok starego andaluzyjskiego domu wiejskiego.

Co ważne, renowacja została przeprowadzona z poszanowaniem oryginalnego charakteru nieruchomości. Tradycyjne płytki, odsłonięty kamień i rustykalne wykończenia sąsiadują z pomysłowym oświetleniem i oryginalnymi detalami projektowymi, tworząc swobodny styl rustic-chic, który wydaje się zarówno autentyczny, jak i indywidualny.

Za tradycyjnymi drewnianymi drzwiami wejściowymi znajduje się przytulny salon z piecem opalanym drewnem, idealny na zimowe wieczory. Stąd dom otwiera się na przestronną jadalnię, która stanowi również doskonałe miejsce do pracy. Jednym z wyróżniających się elementów są schody z pięknie zdobionymi podstopnicami i niezwykłą, ręcznie wykonaną drewnianą balustradą z drewna wyrzuconego przez morze.

Kuchnia jest szczególnie urokliwa, łącząc atmosferę tradycyjnego andaluzyjskiego domu z nowoczesnymi urządzeniami i dużą ilością praktycznej przestrzeni do gotowania i przechowywania. Oryginalny okap kominkowy i przewód zostały zachowane i sprytnie zaadaptowane na obudowę wyciągu. Nowoczesna łazienka z prysznicem jest dogodnie usytuowana tuż przy kuchni.

Pierwsze piętro

Na górze znajdują się dwie przestronne dwuosobowe sypialnie, obie z niezwykle wysokimi sufitami jak na tradycyjny wiejski dom, co potęguje wrażenie jasności i przestrzeni.

Jedna sypialnia wychodzi w stronę wybrzeża i cieszy oko pięknymi, dalekimi widokami, podczas gdy większa sypialnia wychodzi na wiejską uliczkę. Druga nowoczesna łazienka z prysznicem, zainstalowana w ramach modernizacji z 2022 roku, obsługuje to piętro.

Życie na zewnątrz i ogród otoczony murem

Z kuchni drzwi prowadzą bezpośrednio na uroczy, podwyższony taras z widokiem na ogród. Dzięki wbudowanemu grillowi, miejscu do spożywania posiłków i wygodnym meblom ogrodowym, jest to idealne miejsce na długie lunche, wieczorne drinki lub po prostu relaks z książką.

Schody prowadzą w dół do dużego prywatnego ogrodu otoczonego murem, gdzie dojrzałe drzewa owocowe, patia i stare kamienne budynki ukazują, jak wiele ma do zaoferowania ta pozornie niepozorna, a w rzeczywistości przestronna nieruchomość.

Pod tarasem i częściowo pod głównym domem znajdują się spore, oryginalne kamienne pomieszczenia, niegdyś używane do trzymania zwierząt, w których wciąż zachowały się stare kamienne koryta. Dziś stanowią one doskonałą przestrzeń do przechowywania i pralnię, wraz z dodatkowym prysznicem, oddzielnym WC i umywalką.

Na samym końcu ogrodu znajduje się drugi niezależny budynek, pierwotnie składający się ze starej kuchni zewnętrznej z kominkiem oraz górnej suszarni.

Parter jest obecnie używany jako duży magazyn na drewno, narzędzia i sprzęt do konserwacji i posiada niezwykle przydatne podwójne drewniane drzwi otwierające się bezpośrednio na ulicę poniżej – idealne do wnoszenia materiałów ogrodowych, polan drewna, rowerów lub większych przedmiotów bez przechodzenia przez główny dom.

Powyżej, dawna suszarnia została przekształcona w urocze studio artystyczne, które może służyć również jako trzecia sypialnia, przestrzeń twórcza lub domowe biuro.

Pełna niespodzianek, charakteru i autentycznie użytecznych dodatkowych przestrzeni, nieruchomość ta to znacznie więcej niż typowa wiejska kamienica. Połączenie dużego prywatnego ogrodu, dwóch oddzielnych budynków, studia artystycznego, obszernej przestrzeni do przechowywania, miejsc do rekreacji na zewnątrz i dalekich widoków na morze sprawia, że jest to wyjątkowo interesujący dom w Gaucín.

Mały klejnot wśród nieruchomości, który naprawdę trzeba zobaczyć, aby docenić wszystko, co ma do zaoferowania.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Casares

Od bielonej wioski na wzgórzu, ukoronowanej mauretańskim zamkiem, po nowoczesne nadmorskie i golfowe inwestycje wzdłuż wybrzeża, Casares oferuje niezwykłą różnorodność na niewielkim obszarze. Pueblo zachowuje autentyczny, wiejski andaluzyjski charakter, podczas gdy Casares Costa i Casares Golf zapewniają współczesny styl życia w ośrodkach wypoczynkowych z widokiem na morze. Jest coraz bardziej popularne wśród nabywców szukających charakteru, naturalnego piękna i dużej wartości inwestycyjnej na zachód od Estepony.

Casares

Więcej nieruchomości takich jak ta