Townhouse w La Mairena
La Mairena
- Cena
- 515 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 275 m²
- Lokalizacja
- La Mairena
- Nr ref.
- 0120-00431
Zdjęcia












Apartament | Całkowicie odnowiony w 2025 roku | 3 sypialnie • 3 łazienki • 150 m² wnętrza • 125 m² powierzchni zewnętrznej • Widok na zachód słońca
Prezentujemy ten oszałamiający, luksusowy apartament, w pełni wyremontowany w 2025 roku, oferujący wyjątkowe połączenie współczesnego designu, wysokiej klasy materiałów i doskonałego stylu życia na świeżym powietrzu. Położona w spokojnej, bezpiecznej i wysoce pożądanej dzielnicy mieszkalnej, nieruchomość ta jest idealną przystanią dla osób szukających komfortu, elegancji i prywatności.
Wnętrze – Najważniejsze informacje
• Kompletnie odnowione w 2025 roku z wykończeniami i instalacjami najwyższej jakości. Przestronny hol wejściowy o powierzchni 15 m².
• 3 przestronne sypialnie i 3 designerskie łazienki, wszystkie całkowicie wyremontowane.
• Dwie sypialnie z łazienkami (en-suite), obie bardzo przestronne i oferujące maksymalną prywatność, z niezależnym dostępem przez prywatny korytarz.
• Oddzielne biuro, idealne do pracy zdalnej, jako przestrzeń kreatywna lub nawet dodatkowa sypialnia, z łazienką dla gości dostępną z salonu.
• Duży salon na planie otwartym o powierzchni ponad 50 m², jasny i przestronny, z płynnym połączeniem z częściami zewnętrznymi.
• Fabrycznie nowa, zintegrowana kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, zaprojektowana z myślą o nowoczesnym życiu.
• Eleganckie marmurowe podłogi w całej nieruchomości.
• Orientacja zachodnia, zapewniająca ciepłe, naturalne światło i spektakularne zachody słońca każdego dnia.
Przestrzeń zewnętrzna
• Taras o powierzchni 55 m² z dużą ilością słońca, idealny do przyjmowania gości, kolacji na świeżym powietrzu lub relaksu.
• Prywatny ogród o powierzchni 70 m² rozmieszczony na dwóch poziomach połączonych schodami, idealny do stworzenia różnych stref: strefy chill-out, miejsca na grilla, przestrzeni do jogi itp.
• Dwa niezależne punkty dostępu do ogrodu, z których jeden łączy się bezpośrednio z garażem.
Garaż i przechowywanie
• Prywatny garaż z bezpośrednim dostępem do ogrodu dla większej wygody.
• Przestronna komórka lokatorska wewnątrz garażu, idealna na sprzęt sportowy, rowery, bagaż i inne rzeczy.
• Całkowicie niezakłócony widok na chroniony Park Narodowy, w którym nie jest dozwolona żadna przyszła budowa, oferujący unikalne poczucie spokoju i niezapomniane zachody słońca.
Dodatkowe cechy
• Opcja zakupu z pełnym umeblowaniem i gustowną dekoracją, gotowe do zamieszkania.
• Prestiżowe otoczenie mieszkalne z kamerami bezpieczeństwa i absolutnym spokojem.
• Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, idealna jako główna rezydencja, dom wakacyjny lub inwestycja o wysokiej wartości. Bardzo niskie opłaty wspólnotowe (community fees).
Osiedle posiada już zatwierdzony projekt budowy basenu, którego ukończenie planowane jest na ten rok, co jeszcze bardziej podniesie standard korzystania z nieruchomości.
Wyjątkowa okazja do nabycia nieruchomości, która łączy wyrafinowany design, wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne i uprzywilejowane otoczenie przyrody.
Koszty bieżące
- Śmieci: 130 € / rocznie
- IBI: 500 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 36 050 €
- Opłaty notarialne: 1000 €
- Opłaty rejestrowe: 700 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6232 €
- Szacowane koszty całkowite: 43 982 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: La Mairena
Okolice golfowe w pobliżu Ojén z widokiem na góry i morze.
- Okolica: Marbella Wschodni
- Wspólnota: La Mairena
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Dom szeregowy w La Mairena, 595 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena
- Apartament na środkowym piętrze w La Mairena, 449 900 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
- Penthouse w La Mairena, 625 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
- Wolnostojąca willa w La Mairena, 995 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena
- Dom w zabudowie bliźniaczej w La Mairena, 1 099 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena
- Wolnostojąca willa w La Mairena, 1 980 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, La Mairena
- Działka rezydencjonalna w La Mairena, 508 200 €, La Mairena
- Willa wolnostojąca w La Mairena, 1 400 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, La Mairena
- Willa wolnostojąca w La Mairena, 1 650 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, La Mairena
- Apartament na parterze w La Mairena, 369 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
- Apartament na środkowym piętrze w La Mairena, 349 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
- Penthouse w La Mairena, 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena