Kamienica (Townhouse) w Nagüeles

Zdjęcia

Ta piękna kamienica (townhouse) położona u podnóża góry La Concha w Marbella oferuje wyjątkową okazję do cieszenia się naturą, prywatnością i oszałamiającymi widokami, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta i Golden Mile. Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, nieruchomość łączy przestronne wnętrza z urokiem okolicznych gór i bujnej zieleni.

Dom składa się z trzech jasnych sypialni, trzech pełnych łazienek oraz toalety dla gości, a także w pełni wyposażonej kuchni i przestronnego salonu z kominkiem, który otwiera się na duży taras z panoramicznym widokiem. Układ obejmuje również prywatny ogród, idealny do relaksu na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Rozmieszczona na czterech poziomach nieruchomość oferuje dużą przestrzeń i elastyczność. Parter obejmuje prywatny garaż na dwa samochody, pralnię oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Na pierwszym piętrze znajduje się główna część dzienna z wyjściem na taras i do ogrodu, natomiast drugie piętro zajmują sypialnie, każda z własnym tarasem z widokiem na góry. Atutem jest spektakularne solarium na dachu z miejscem do grillowania, idealne do podziwiania zachodów słońca i spotkań na świeżym powietrzu.

Znajdująca się na terenie prywatnego kompleksu z zadbanymi ogrodami i wspólnym basenem, ta kamienica oferuje doskonałą równowagę między spokojem a wygodą, zaledwie krótką przejażdżkę od centrum Marbella, Puerto Banús, plaż i szkół międzynarodowych. Sprawia to, że jest to idealny wybór na dom rodzinny, rezydencję wakacyjną lub inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella.

Koszty bieżące

• Wspólnota: 192 € / miesięcznie
• Śmieci: 80 € / rocznie
• IBI: 1422 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 52 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9075 €
• Szacowane koszty całkowite: 63 775 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nagüeles

Prestiżowa, położona na wzgórzu okolica w pobliżu Puente Romano, znana z przestronnych willi z dojrzałymi ogrodami i oszałamiającymi widokami na Morze Śródziemne. Ugruntowana dzielnica o spokojnej, ekskluzywnej atmosferze.

• Dojrzałe Ogrody
• Widoki na Morze
• Blisko Plaży
• Ekskluzywna

Nagüeles

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Marbella
• Okolica: Marbella
• Okolica: Nagüeles

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w Nagüeles, 1 445 000 €, 3 Sypialnie, 5 Łazienki, Nagüeles
• Wolnostojąca willa w Nagüeles, 4 950 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Nagüeles
• Apartament na środkowym piętrze w Nagüeles, 1 430 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nagüeles
• Willa wolnostojąca w Nagüeles, 4 200 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Nagüeles
• Działka rezydencjalna w Nagüeles, 2 900 000 €, 7 Sypialnie, 8 Łazienki, Nagüeles
• Apartament na parterze w Nagüeles, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nagüeles
• Wolnostojąca willa w Nagüeles, 4 285 000 €, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, Nagüeles
• Dom szeregowy w Nagüeles, 995 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nagüeles
• Willa wolnostojąca w Nagüeles, 5 650 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nagüeles
• Penthouse w Nagüeles, 2 400 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nagüeles