Willa w Marbella East

Zdjęcia

Ta ikoniczna willa znajduje się w prywatnej urbanizacji Marbesa, blisko plaży, we wschodniej części Marbella. Znajduje się w odległości 400 metrów lub 10 minut spacerem od Morza Śródziemnego i plaży, 1,5 km od plaży i chronionych wydm Cabopino oraz 1,9 km od hoteli Marriot i Don Carlos oraz Nikki Beach Marbella. Marbesa to spokojna i prestiżowa okolica znana z pięknego wybrzeża i bliskości Marbella.

Willa posiada 3 sypialnie oraz 2 łazienki, została niedawno wybudowana i oferuje idealne połączenie nowoczesnego stylu życia z luksusowym komfortem.

Nieruchomość dysponuje pięknym tarasem na dachu z basenem, z którego roztacza się widok na wybrzeże, aż po Gibraltar i Afrykę. Jest to idealne miejsce do organizowania przyjęć lub po prostu podziwiania zapierających dech w piersiach widoków. Pierwsze piętro, na którym znajduje się salon z otwartą kuchnią, również oferuje fantastyczny widok na morze. Na parterze, z którego roztacza się widok na ogród i basen typu infinity, znajdują się 2 sypialnie i 2 łazienki. W przyziemiu znajduje się trzecia sypialnia oraz garaż z bramą sterowaną pilotem. Wszystkie sypialnie wyposażone są w rolety, klimatyzację oraz ogrzewanie elektryczne. Zarówno basen na dachu, jak i basen w ogrodzie są podgrzewane.

Willa ta jest idealnym domem rodzinnym, a także doskonałą inwestycją pod wynajem. Posiada udokumentowaną historię jako bardzo dochodowa nieruchomość na wynajem wakacyjny (z numerem licencji).

Całkowita wielkość działki to 400 m2. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 309 m2, z czego 167 m2 to powierzchnia mieszkalna, 108,5 m2 tarasy i 33,5 m2 baseny. Ogród, baseny i willa są łatwe w utrzymaniu.

Koszty bieżące

• Śmieci: 135 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 111 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 19 300 €
• Szacowane koszty całkowite: 133 150 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Cabopino

Urocza marina z plażami i naturalnymi wydmami.

Cabopino

• Okolica: Marbella Wschodni
• Okolica: Cabopino

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Willa wolnostojąca w Cabopino, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Cabopino
• Penthouse w Cabopino, 695 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 489 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Dom szeregowy w Cabopino, 799 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Działka budowlana w Cabopino, 700 000 €, Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 469 500 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Apartament na parterze w Cabopino, 850 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Puerto de Cabopino, 1 150 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto de Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 489 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 799 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Dom szeregowy w Cabopino, 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Willa w Marbella East, 26 500 € / miesięcznie, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, Marbesa, Marbella East