Willa w San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Cena
- 2 750 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 628 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Lokalizacja
- San Pedro de Alcantara
- Nr ref.
- INM-R5014684
Zdjęcia












Ta wyjątkowa willa w stylu andaluzyjskim jest idealnie położona w centrum San Pedro de Alcántara, zaledwie 10 minut spacerem od plaży i promenady. Oferując unikalne połączenie tradycyjnego uroku i przestronnych wnętrz, nieruchomość ta jest idealna dla dużych rodzin lub osób szukających domu z kwaterami dla gości.
Górne piętro posiada dwa w pełni niezależne apartamenty — idealne dla gości lub pod wynajem. Pierwszy obejmuje dwie sypialnie, wspólną łazienkę, jasny salon, kuchnię na otwartym planie oraz przestronny taras z widokiem na bujny ogród. Drugi apartament oferuje przytulny układ z jedną sypialnią, łazienką, otwartą kuchnią i prywatnym tarasem wychodzącym na tylną werandę z widokiem na okoliczne góry.
Na głównym piętrze przestronny salon płynnie łączy się z dużym zadaszonym tarasem i pięknie utrzymanym ogrodem, w którym czeka prywatny basen i uroczy sad. Sąsiedni salon prowadzi do skrzydła sypialnego, składającego się z głównego apartamentu z prywatną łazienką oraz dwóch sypialni gościnnych ze wspólną łazienką. W pełni wyposażona kuchnia z dużą jadalnią łączy się z praktyczną pralnią i wychodzi na tylny taras oraz miejsce do grillowania — idealne do biesiadowania na świeżym powietrzu.
Pięknie wykonane schody z kunsztownymi balustradami z kutego żelaza, doświetlone przez ozdobny witraż, łączą wszystkie poziomy domu.
W piwnicy willa oferuje wyjątkowe udogodnienie: rozległy garaż mieszczący do 10 samochodów, a także siłownię, pomieszczenie gospodarcze i pełną łazienkę — idealna przestrzeń dla entuzjastów motoryzacji lub osób potrzebujących dużej przestrzeni do przechowywania i funkcjonalności.
Tradycyjne materiały, takie jak drzwi z litej sosny, lastryko na werandach i marmurowe podłogi w całym wnętrzu, podkreślają ponadczasowy andaluzyjski charakter willi.
Położona w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do posiadania okazałej willi z elastycznymi przestrzeniami mieszkalnymi, prywatnością i urokiem — zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem San Pedro.
Koszty bieżące
- Śmieci: 125 € / rocznie
- IBI: 2981 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 192 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Szacowane koszty całkowite: 227 975 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara oferuje to, co najlepsze z obu światów: prawdziwą hiszpańską atmosferę miasta z kwitnącą lokalną społecznością, cotygodniowymi targami i pięknie odnowionym bulwarem, wszystko zaledwie kilka minut od splendoru Puerto Banús. Jego nadmorska promenada została przekształcona dzięki nowoczesnemu zagospodarowaniu terenu, placom zabaw i obiektom sportowym, co czyni ją szczególnie popularną wśród rodzin. Nieruchomości tutaj oferują wyjątkową wartość w obrębie większej gminy Marbella.
- Centrum Miasta
- Bulwar
- Lokalne Targi
- Spacerowa
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara, 2 525 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Penthouse dwupoziomowy w San Pedro de Alcantara, 1 295 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Apartament na parterze w San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Apartament na środkowym piętrze w San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Działka budowlana w San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara
- Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Dwupoziomowy Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 029 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Apartament w San Pedro de Alcantara, 1 256 450 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Działka budowlana w San Pedro de Alcántara, 270 000 €, San Pedro de Alcántara
- Apartament na środkowym piętrze w San Pedro de Alcántara, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara