Willa w Sotogrande

Zdjęcia

Wyjątkowa willa w stylu andaluzyjskim na dwóch niezależnych działkach, zaledwie kilka kroków od Real Club Valderrama – Sotogrande Alto.

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i ugruntowanych enklaw Sotogrande Alto, zaledwie kilka kroków od legendarnego Real Club Valderrama, ta wspaniała willa w stylu andaluzyjskim rozciąga się na dwóch niezależnych działkach, otoczona zapierającym dech w piersiach, dojrzałym ogrodem, który zapewnia całkowitą prywatność i wyjątkowy styl życia.

Główny dom oferuje elegancję, ciepło i przestronne wnętrza. Jasny salon wychodzi bezpośrednio na zadaszony taras o ekspozycji południowej, z którego roztacza się widok na oszałamiające ogrody. Duża kuchnia w stylu rustykalnym, z wyspą centralną i powiększonym stołem jadalnym, łączy się z przestronną piwniczką na wino oraz w pełni wyposażoną kuchnią pomocniczą.

Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna z łazienką en-suite.

Całe górne piętro zostało poświęcone apartamentowi głównemu (master suite) – intymnej oazie z garderobą i łazienką.

Przestrzenie zewnętrzne są wyjątkowe: zacienione strefy, dojrzała roślinność, kącik do grillowania, pergola z jadalnią na świeżym powietrzu, ogród warzywny, pełna łazienka zewnętrzna oraz oddzielny budynek zaadaptowany na siłownię.

Na drugiej działce znajduje się budynek pomocniczy obejmujący garaż oraz apartament dla gości z łazienką, idealny dla rodziny, przyjaciół lub personelu.

Rzadko spotykana i nienagannie utrzymana nieruchomość, pełna uroku, charakteru i ponadczasowej andaluzyjskiej elegancji.

Koszty bieżące

• Śmieci: 300 € / rocznie
• IBI: 2415 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 1,5 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 209 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 36 240 €
• Szacowane koszty całkowite: 248 090 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Sotogrande

Wielka dama zachodniej części Costa del Sol, Sotogrande, to ekskluzywna społeczność kurortowa słynąca z światowej klasy pól polo, mistrzowskich pól golfowych Valderrama i Real Club de Golf oraz eleganckich marin. Architektura jest wyrafinowana i dyskretna, społeczność kosmopolityczna, lecz powściągliwa. Niezależnie od tego, czy jest to apartament nad wodą z widokiem na marinę, czy rozległa posiadłość granicząca z polami golfowymi, Sotogrande oferuje styl życia pełen spokojnej elegancji.

• Ekskluzywna marina
• Golf
• Polo
• Kosmopolityczny

Sotogrande

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
• Okolica: Sotogrande

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w Sotogrande Alto, 3 200 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, Sotogrande Alto
• Wolnostojąca willa w Sotogrande Alto, 2 800 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Sotogrande Alto
• Wolnostojąca willa w Sotogrande Alto, 2 500 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Sotogrande Alto
• Willa wolnostojąca w Sotogrande, 3 450 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Sotogrande
• Willa w Sotogrande, 2 995 000 €, 7 Sypialnie, 6 Łazienki, Sotogrande Alto, Sotogrande
• Willa wolnostojąca w Sotogrande Costa, 2 600 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Sotogrande Costa
• Willa wolnostojąca w Sotogrande, 3 450 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Sotogrande
• Villa w Sotogrande, 3 500 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Sotogrande Alto, Sotogrande
• Willa w Sotogrande, 2 780 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Zona B, Sotogrande
• Willa w Sotogrande, 2 475 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Sotogrande Alto, Sotogrande
• Willa wolnostojąca w Sotogrande Alto, 2 950 000 €, 7 Sypialnie, 5 Łazienki, Sotogrande Alto
• Wolnostojąca willa w Sotogrande Alto, 3 350 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Sotogrande Alto