Как получить ипотеку в Испании
Простое руководство
Навигация по ипотечному процессу в Испании становится проще с пониманием требований и сборов.
Текущие ставки по ипотеке в Испании
Ипотека для нерезидентов
Плавающие ставки от 2.4%
Фиксированные ставки от 3%
Ипотека для резидентов
Плавающие ставки от 1.95%
Фиксированные ставки от 2.5%
Максимальное соотношение кредита к стоимости (LTV) в зависимости от статуса резидентства
Резиденты Испании
Любое гражданство при наличии испанского вида на жительство
До 80% от цены покупки или оценочной стоимости
Нерезиденты из ЕС
Граждане ЕС без испанского вида на жительство
До 70% от стоимости объекта
Нерезиденты из стран, не входящих в ЕС
Граждане стран за пределами Европейского союза
До 60% от стоимости объекта
* LTV рассчитывается по меньшей из двух величин: цене покупки или оценочной стоимости.
* Ставка EURIBOR на сегодня составляет примерно 2,011%
Простое руководство
Очарование Марбельи, Эстепоны и Бенахависа привлекает экспатов. Наша команда упростила процесс.
Требования к ипотеке
Для получения ипотеки необходимо выполнить определённые требования. Заявители не обязаны быть резидентами.
Выбор банка
При выборе банка тщательное исследование имеет первостепенное значение.
Типы ипотеки
Ипотека с фиксированной ставкой обеспечивает стабильность. Переменная ставка корректируется рыночными условиями.
Процентные ставки
Фиксированные ставки обеспечивают предсказуемость. Переменные ставки могут быть изначально ниже.
Необходимые документы
Необходимы: действующий паспорт, NIE, платёжные ведомости и налоговые декларации.
Комиссии
Банки взимают комиссию за оформление. Также применяются нотариальные и регистрационные сборы.
После подачи заявки
После подачи дождитесь одобрения банка. Затем назначьте встречу у нотариуса.
Нужна помощь с ипотекой?
Наша команда свяжет вас с надёжными ипотечными консультантами.