Апартаменты в Marbella East

Фото

Просторные апартаменты у моря в Bahía de Marbella с туристической лицензией, прямым выходом к пляжу и круглосуточной охраной.

Расположенные в одном из самых престижных и спокойных жилых районов Marbella East, эти великолепные апартаменты находятся в знаменитой урбанизации Pueblo Mediterráneo — привилегированном анклаве, идеально сочетающем в себе приватность, природу и близость к морю.

Объект расположен на втором этаже, имеет юго-западную ориентацию, благодаря чему в течение всего дня он освещен естественным светом, а из окон открываются приятные открытые виды, дарящие ощущение спокойствия и благополучия. Общая площадь составляет 202 м², предлагая щедрое жилое пространство и идеальную планировку для семейного отдыха или в качестве элитной летней резиденции.

В квартире четыре просторные спальни и три полноценные ванные комнаты, дополненные элегантной гостиной-столовой, которая выходит на впечатляющую террасу площадью 48 м². Это открытое пространство — идеальное место для наслаждения средиземноморским стилем жизни, проведения встреч на свежем воздухе или наблюдения за закатами на Costa del Sol.

Дом предлагает простор, комфорт и множество возможностей для персонализации под любой стиль жизни.

Одним из самых эксклюзивных аспектов этой недвижимости является прямой доступ к пляжу, позволяющий за считанные секунды дойти до одних из лучших песчаных берегов Marbella. Район Bahía de Marbella высоко ценится за свою природную среду, расслабленную атмосферу и качество жизни, которое он предлагает круглый год.

Кроме того, в стоимость входят два частных парковочных места, что обеспечивает удобство и безопасность как для владельцев, так и для гостей.

Дополнительным преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что делает этот объект отличной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом прибыльности от сдачи в аренду на время отпуска, помимо того, что это необыкновенный дом для личного использования.

Урбанизация, построенная в 1970 году, сохраняет аутентичное очарование традиционной средиземноморской архитектуры, окруженная ухоженными садами и большими общественными зонами, которые создают устоявшуюся среду, полную характера.

Исключительная возможность приобрести дом у моря в одном из самых востребованных мест Marbella, где комфорт, эксклюзивность и качество жизни сливаются в идеальной гармонии.

Текущие Расходы

• IBI: 1 350 € / год
• Ближайшая Школа: 3,2 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 94 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 16 335 €
• Общие расходы: 113 035 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Marbella East

Простираясь к востоку от города Марбелья в сторону Кабопино, это более тихое побережье характеризуется прекрасными песчаными пляжами, природными дюнными заповедниками и устоявшимися жилыми районами, такими как Los Monteros, Bahía de Marbella и Elviria. Оно предлагает более спокойный темп, чем центральная Марбелья, оставаясь при этом близким ко всем удобствам. С отличным гольфом, пляжными клубами и близостью к природе, восточная Марбелья привлекает семьи и тех, кто ищет простор и спокойствие.

• Пляжи
• Гольф
• Тихий
• Природные парки

Marbella East

• Посмотреть все объекты на продажу в Marbella
• Район: Marbella
• Район: Marbella East

Больше объектов, похожих на этот

• Пентхаус в Marbella East, 1 495 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Santa Clara, Marbella East
• Вилла в Marbella East, 26 500 € / мес, 5 Сп., 7 Ванн., Marbesa, Marbella East
• Смежный дом в Marbella East, 1 099 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., La Mairena, Marbella East
• Апартаменты на первом этаже в Marbella East, 1 695 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Santa Clara, Marbella East
• Пентхаус в Marbella East, 750 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Alicate Playa, Marbella East
• Участок в Marbella East, 699 000 €, El Rosario, Marbella East
• Вилла в Marbella East, 10 750 000 €, 9 Сп., 11 Ванн., La Mairena, Marbella East
• Апартамент в Marbella East, 499 900 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Mairena, Marbella East
• Смежная вилла в Marbella East, 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Hacienda las Chapas, Marbella East
• Вилла в Marbella East, 3 995 950 €, 6 Сп., 8 Ванн., El Rosario, Marbella East
• Apartment в Marbella East, 549 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Rio Real, Marbella East
• Дом в Marbella East, 12 000 € / мес, 5 Сп., 4 Ванн., Bahia de Marbella, Marbella East