Отдельная вилла в Benahavís

Фото

Исключительная вилла с южной ориентацией, изысканно модернизированная, занимающая привилегированное положение на второй линии гольф-поля в El Paraíso, предлагающая захватывающие панорамные виды на 180 градусов на поле для гольфа, Средиземное море и побережье Северной Африки.

Построенная в 1980 году и вдумчиво реконструированная, эта элегантная одноуровневая резиденция сочетает в себе вневременное андалузское очарование с изысканным современным стилем жизни. Расположенная за высокими стенами по периметру, недвижимость обеспечивает полную приватность и безопасность, с выделенным пешеходным входом и двумя автоматическими деревянными воротами, ведущими во внутренний двор и гараж на три машины.

В самом сердце дома находится великолепная гостиная открытой планировки, залитая естественным светом и плавно соединенная с ландшафтными садами и бассейном. Широкие раздвижные двери ведут на просторную крытую террасу, протянувшуюся во всю длину виллы, создавая утонченную атмосферу жизни на стыке интерьера и экстерьера, идеальную для отдыха круглый год. Глубина террасы обеспечивает оптимальную циркуляцию воздуха, повышая комфорт в теплое время года.

Интерьеры отделаны деревянным паркетом бельгийского производства, обеспечивающим тепло и элегантность при сохранении отличного теплового комфорта. Климат-контроль осуществляется через незаметные сплит-системы кондиционирования, работающие на обогрев и охлаждение.

Дизайнерская кухня, спроектированная при участии профессионального шеф-повара, одновременно функциональна и изысканна. Оснащенное бытовой техникой премиум-класса AEG, американским холодильником Samsung, двойными раковинами и изготовленными на заказ шкафами от пола до потолка, пространство освещается через потолочное окно и легко переходит в просторную обеденную зону с прямым выходом на террасу.

Вилла грамотно разделена на отдельные крылья. Гостевое крыло включает три прекрасно обставленные спальни, каждая со встроенными шкафами и роскошными ванными комнатами, обеспечивая приватность и комфорт для семьи и посетителей.

В восточном крыле находится спроектированный владельцем-архитектором музыкальный и кинозал с индивидуальной акустикой, обеспечивающий экстраординарное звучание, не уступающее всемирно известным студиям звукозаписи. Отсюда лестница ведет на впечатляющую террасу на крыше, откуда открываются беспрерывные виды на поле для гольфа и море в обрамлении гор.

Мастер-сьют — это оазис спокойствия с панорамными окнами от пола до потолка, прямым выходом на террасу и в сад, полностью оборудованной гардеробной и роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, душевой кабиной и двойной раковиной, отделанной деталями ручной работы бельгийских мастеров.

Дополнительные характеристики включают отдельный павильон-офис с видом на сад, многофункциональную пристройку с кабинетом, библиотекой, тренажерным залом и кладовой — всё с высококачественным двойным остеклением Schüco и системой климат-контроля.

Ландшафтный участок не менее впечатляющ: бассейн произвольной формы, зрелые сады и частная зона для выращивания фруктов и овощей, что подчеркивает очарование поместья и привлекательность стиля жизни.

Спроектированная с учетом элегантности и практичности, недвижимость также подходит для автолюбителей благодаря полностью оборудованному гаражу с интерьерной подсветкой и встроенными розетками.

Редкая возможность приобрести изысканную и приватную резиденцию на первой линии гольф-поля, идеально воплощающую суть утонченной средиземноморской жизни.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 243 950 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 42 169 €
• Общие расходы: 288 319 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Benahavis

Очаровательная горная деревня, славящаяся своими исключительными ресторанами. Здесь больше гастрономических наград на душу населения, чем практически в любом другом месте Андалусии. Benahavis также включает в себя престижные гольф-урбанизации, такие как La Quinta, Los Arqueros и El Madroñal, предлагая проживание на виллах с панорамными видами на долину и море. Сочетание деревенского колорита, культуры гурманов и близости к побережью делает это место исключительно привлекательным для искушенных покупателей.

• Виды на горы
• Закрытые сообщества
• Гастрономия
• Природа

Benahavis

• Посмотреть все объекты на продажу в Benahavís
• Район: Benahavis

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 2 850 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Benahavís
• Вилла в Benahavis, 3 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Vega del Colorado, Benahavis
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 3 200 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 2 895 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 3 650 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 4 000 000 €, 6 Сп., 8 Ванн., Benahavís
• Отдельная вилла в Benahavís, 2 850 000 €, 8 Сп., 8 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 3 150 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 3 323 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 3 495 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Benahavís
• Отдельная вилла в Benahavís, 2 950 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Benahavís
• Отдельная вилла в Benahavís, 3 850 000 €, 5 Сп., 3 Ванн., Benahavís