Отдельно стоящая вилла в Benahavís

Фото

Современная вилла на продажу в эксклюзивном закрытом сообществе Atalaya Fairways, одном из самых престижных и востребованных жилых районов Benahavís. Расположенная на первой линии Atalaya Golf & Country Club, недвижимость предлагает беспрепятственный вид на гольф-поля, Средиземное море и окружающие горы, представляя собой редкое сочетание приватности, архитектуры и природной красоты.

Спроектированная известным архитектором и построенная компанией Grupo Polo, вилла была завершена в 2016 году и отражает стремление к качеству, функциональности и современному образу жизни. В архитектуре сделан акцент на пропорции, а не на излишества. Остекление от пола до потолка открывает вид на пейзаж почти из каждой комнаты, создавая постоянную связь с гольф-полем и побережьем. Основные жилые зоны открыты и функциональны, объединяя гостиную, столовую и кухню в единое гармоничное пространство. Четкие архитектурные линии, материалы премиум-класса и тщательно подобранная отделка создают изысканные интерьеры без излишней официальности.

Кухня спроектирована так, чтобы быть удобной как для повседневной семейной жизни, так и для приема гостей. Естественный свет проникает во весь дом, а широкие раздвижные двери ведут прямо на террасы, расширяя жилое пространство на свежий воздух.

Вилла располагает пятью просторными спальнями, каждая из которых создана для обеспечения приватности и комфорта владельцев и гостей. Из главной спальни открывается панорамный вид на гольф-поле и окружающие пейзажи, а частный лифт соединяет все этажи, обеспечивая удобное перемещение по дому.

Отдых на открытом воздухе является ключевой особенностью Villa Solara. Многочисленные террасы предлагают отдельные зоны для обедов, отдыха и развлечений с панорамным видом на гольф, горы и море. Расположение дома обеспечивает отличное солнечное освещение в течение всего дня, а ландшафтный дизайн создает атмосферу спокойствия и уединения. Подогреваемый бассейн с электрическим покрытием позволяет владельцам наслаждаться отдыхом у воды круглый год.

Практичность продумана во всем. Вилла оснащена подземной парковкой на четыре автомобиля, просторными кладовыми, окнами с двойным остеклением и находится в охраняемом закрытом сообществе, что гарантирует удобство и спокойствие.

Atalaya Fairways остается одним из самых привлекательных жилых сообществ на Costa del Sol. Окруженное гольф-полями и зрелой зеленью, но при этом находясь в непосредственной близости от Marbella, Puerto Banús, Estepona, международных школ, пляжей, ресторанов и торговых центров, это место предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью инфраструктуры.

Для любителей гольфа Atalaya Golf & Country Club находится прямо у порога, а Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf и несколько других известных полей расположены всего в нескольких минутах езды. Пляжи Casasola, Guadalmina Baja и Isdabe также находятся поблизости, предлагая пляжные клубы, водные виды спорта и прибрежные рестораны.

Первая линия гольфа, захватывающие виды, продуманный дизайн и безопасная жилая среда объединяются здесь, создавая объект, который одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха. Для покупателей, ищущих современную архитектуру, исключительные виды и первоклассное расположение в Benahavís, этот дом станет идеальным выбором по всем параметрам.

Текущие Расходы

• Мусор: 18 € / год
• IBI: 1 649 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 181 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 31 400 €
• Общие расходы: 215 250 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Los Arqueros

Хорошо зарекомендовавшее себя гольф-сообщество с домами и апартаментами с видом на поле для гольфа Los Arqueros. Разработанный Севериано Бальестеросом, предлагает горный фон и спокойную жизнь.

• Поле для гольфа
• Горный пейзаж
• Устоявшееся сообщество
• Сообщество

Los Arqueros

• Посмотреть все объекты на продажу в Benahavís
• Район: Benahavis
• Сообщество: Los Arqueros

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 2 300 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Benahavís
• Дуплекс в Benahavís, 1 250 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Benahavís
• Отдельно стоящая вилла в Benahavís, 8 900 000 €, 9 Сп., 9 Ванн., Benahavís
• Апартаменты на среднем этаже в Los Arqueros, 939 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Los Arqueros
• Апартаменты на нижнем этаже в Los Arqueros, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Arqueros
• Апартамент на среднем этаже в Benahavís, 595 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benahavís
• Апартаменты на среднем этаже в Los Almendros, 620 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Los Almendros
• Апартамент на нижнем этаже в Los Arqueros, 415 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Arqueros
• Пентхаус в Benahavis, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Arqueros, Benahavis
• Апартаменты в Benahavis, 459 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Arqueros, Benahavis
• Пентхаус в Los Arqueros, 799 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Arqueros
• Апартамент на нижнем этаже в Los Arqueros, 480 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Arqueros