Отдельно стоящая вилла в Benalmadena

Фото

Исключительная семейная вилла в Benalmádena с 11-метровым бассейном, приватным мастер-этажом и видом на море.

Исключительная вилла с южной ориентацией — полностью отремонтирована и готова к заселению.

Впечатляющий 11-метровый частный бассейн, целый этаж, отведенный под главную спальню (master suite), великолепная частная терраса площадью 70 м² с видом на море и полностью обновленный интерьер — вот лишь некоторые особенности, выделяющие эту исключительную виллу в Benalmádena.

Расположенная на тихой жилой улице всего в нескольких минутах от очаровательного центра Benalmádena Pueblo и примерно в пяти минутах езды на машине от пляжа, эта недвижимость сочетает в себе просторные габариты, приватность и великолепные возможности для жизни на открытом воздухе с исключительно удобным расположением.

Построенная в 1997 году на участке площадью 615 м², эта вилла с южной ориентацией предлагает около 260 м² застроенной площади, распределенной на двух уровнях. В доме был проведен комплексный ремонт, включая кухню, обе ванные комнаты, электропроводку и систему кондиционирования. Вилла представлена в отличном состоянии и готова к немедленному заселению.

Светлые интерьеры, мраморные полы и просторные комнаты создают элегантную и в то же время непринужденную атмосферу. Современный дровяной камин добавляет тепла и уюта в основную гостиную, а кондиционеры во всех помещениях и высокоскоростной интернет обеспечивают современный уровень комфорта и связи.

Приватный мастер-этаж

Одной из самых отличительных особенностей виллы является ее верхний уровень, полностью отведенный под главную спальню.

Занимая площадь около 35 м², этот приватный этаж создает настоящее «убежище для владельцев», отделенное от остальных жилых помещений. Просторная спальня и большая ванная комната выходят прямо на исключительную частную террасу площадью 70 м² с прекрасным видом на Средиземное море.

Терраса фактически становится второй гостиной — идеальное место для утреннего кофе, принятия солнечных ванн, обедов на свежем воздухе или бокала вина на закате. В результате главная спальня дарит исключительное чувство уединения и простора.

Гибкое жилое пространство

Вилла предлагает три спальни, две ванные комнаты и отдельный кабинет/студию, что делает ее особенно подходящей для современной семейной жизни и тех, кто работает из дома.

Две спальни удобно расположены на первом этаже, что идеально подходит для детей, членов семьи или гостей, в то время как главная спальня на верхнем этаже обеспечивает полную приватность.

Светлая и просторная гостиная-столовая предоставляет достаточно места как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Отдельная полностью оборудованная кухня оснащена всей бытовой техникой и предлагает много места для хранения и рабочих поверхностей.

Отдельная прачечная/подсобное помещение, дополнительные кладовые, высокоскоростной интернет, сигнализация и кондиционеры дополняют практичность дома, спроектированного для комфортного круглогодичного проживания.

Превосходное пространство на открытом воздухе

Центральное место на открытом воздухе занимает впечатляющий 11-метровый частный бассейн, окруженный просторными террасами с множеством зон для загара, обедов и отдыха на приватном, огороженном стеной участке.

Большая площадь участка позволяет создать несколько различных зон отдыха вокруг дома: будь то долгие обеды с друзьями, летние вечера у бассейна или просто наслаждение солнцем Costa del Sol в полном уединении.

После захода солнца продуманное наружное освещение красиво подсвечивает виллу, бассейн и террасы, создавая атмосферную обстановку для вечерних ужинов и развлечений.

Частная парковка включает отдельно стоящий гараж и крытый навес, обеспечивая защищенные места для двух автомобилей.

В минутах от Benalmádena Pueblo и побережья

Benalmádena Pueblo находится всего в нескольких минутах пути и остается одним из самых очаровательных и востребованных жилых районов в этой части Costa del Sol.

С его белеными андалузскими улочками, живописными площадями, ресторанами, кафе и независимыми магазинами, Pueblo предлагает атмосферу аутентичной деревни, оставаясь при этом исключительно удобно связанным с побережьем.

Пляжи находятся примерно в пяти минутах езды на машине, а международные школы, супермаркеты, спортивные сооружения и поля для гольфа — в пределах легкой досягаемости. Fuengirola, город Málaga и международный аэропорт Málaga также легко доступны, что делает это место особенно удобным для иностранных владельцев недвижимости и тех, кто часто путешествует.

Вилла, которая предлагает нечто особенное

Эту виллу отличает сочетание просторных внутренних и внешних помещений, приватность и по-настоящему уникальная главная спальня, а также большой частный бассейн и отличное расположение рядом с Benalmádena Pueblo и побережьем. Одинаково подходящая как для круглогодичного проживания, так и в качестве солидного дома под солнцем, она предлагает пространство, уединение и жизнь на открытом воздухе без ущерба для удобства.

Основные характеристики объекта:

- 260 м² застройки | Частный огороженный участок 615 м² | Построено в 1997 году

- Полностью отремонтирована и готова к заселению

- 3 спальни + отдельный кабинет/студия | 2 ванные комнаты

- Приватный мастер-этаж с главной спальней 35 м²

- Частная терраса 70 м² с видом на Средиземное море

- 11-метровый частный бассейн и просторные террасы

- Полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой

- Современный дровяной камин

- Кондиционеры во всех помещениях и высокоскоростной интернет

- Отдельная прачечная и дополнительные кладовые

- Система сигнализации

- Отдельно стоящий гараж + крытый навес для авто

- Южная ориентация

- В нескольких минутах от Benalmádena Pueblo и примерно в 5 минутах езды на машине от пляжа

Текущие Расходы

• Мусор: 138 € / год
• IBI: 675 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 62 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 10 830 €
• Общие расходы: 75 680 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Benalmádena

Популярный прибрежный курортный городок, идеально расположенный между Малагой и Фуэнхиролой, Бенальмадена предлагает невероятное разнообразие: от традиционного горного пуэбло до оживленной марины Puerto Marina и современной прибрежной зоны. Среди достопримечательностей парк развлечений Tivoli World, канатная дорога на вершину горы и один из крупнейших буддийских храмов Европы. Высокий арендный потенциал и отличная инфраструктура делают город прекрасным выбором для инвестиций.

Benalmádena

• Район: Benalmádena

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Benalmadena, 2 100 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Benalmadena
• Апартаменты на среднем этаже в Benalmadena, 525 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Апартамент на среднем этаже в Benalmadena, 485 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Квартира на среднем этаже в Benalmadena, 545 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Апартаменты на нижнем этаже в Benalmadena, 484 500 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Квартира на среднем этаже в Benalmadena, 319 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Апартамент на среднем этаже в Benalmadena, 390 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Отдельно стоящая вилла в Benalmadena, 2 100 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Benalmadena
• Отдельно стоящая вилла в Torremuelle, 2 500 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Torremuelle
• Квартира на первом этаже в Benalmadena, 539 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena
• Смежный дом в Benalmadena, 850 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Benalmadena
• Участок под застройку в Benalmadena, 340 000 €, Benalmadena