Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Вилла на продажу, первая линия гольфа, Guadalmina Alta, Marbella.

Эксклюзивное предложение нашего агентства.

Цена снижена на 300 000 € для срочной продажи.

5 спален, 4 ванные комнаты, общая площадь 387 м², включая террасу 80 м², участок 873 м².

Эта просторная и очень приватная вилла расположена на первой линии гольф-поля в самом сердце Guadalmina Alta, одного из самых престижных и востребованных жилых районов Marbella. Недвижимость предлагает редкое сочетание: расположение на первой линии гольфа и при этом пешую доступность до магазинов, сервисов, международных школ и ресторанов. Как только вы приедете сюда, автомобиль станет необязательным.

Расположенная на ландшафтном участке площадью 873 м², вилла имеет застроенную площадь 307 м² плюс 80 м² террас. Все помещения ориентированы на юго-запад, что обеспечивает солнце в течение всего дня и прекрасные открытые виды на поле для гольфа, сад и частный бассейн.

Вилла располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, включая отдельную спальню для персонала с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для помощников по хозяйству или гостей. Планировка практична и комфортна, с просторными внутренними помещениями и отличным естественным освещением.

Полностью оборудованная кухня открытого типа выполнена в современном американском стиле с большим центральным островом и плавно переходит в обеденную и гостиную зоны — это идеальное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Недвижимость продается полностью меблированной и оснащена мраморными полами, встроенными шкафами, кондиционером, камином, двойным остеклением, электрическими жалюзи, Wi-Fi, подсобным помещением и частными террасами.

Снаружи частный сад с ландшафтным дизайном, не требующим сложного ухода, окружает бассейн, создавая спокойное и уединенное пространство для отдыха на свежем воздухе прямо напротив гольф-поля. Крытые и открытые террасы позволяют наслаждаться отдыхом круглый год.

Вилла находится в очень хорошем общем состоянии, при этом есть потенциал для косметического ремонта для тех покупателей, которые хотят персонализировать пространство под себя. Важно отметить, что недавно были проведены основные технические работы, включая:

• Покраску фасада

• Замену оборудования бассейна

• Замену системы давления воды

• Обновление двигателей и технических установок

Дополнительные характеристики включают систему безопасности с сигнализацией, высокотехнологичную аудиосистему, недавно установленную систему кондиционирования с раздельным управлением в каждой комнате, гараж на одну машину, доступ для маломобильных групп населения и близость к общественному транспорту.

Основные преимущества:

• Первая линия гольфа

• Полная приватность

• Пешая доступность до супермаркетов и услуг

• Юго-западная ориентация (солнце весь день)

• Отличное месторасположение для постоянного проживания или инвестиций

Дом идеально подходит для семьи, планирующей переезд, так как в нескольких минутах езды находятся международные школы: San Jose в Guadalmina baja, Kings College в San Pedro de Alcantara, Atlas American school в Selwo.

Идеальный выбор для покупателей, ищущих настоящий стиль жизни: гольф прямо у порога, все удобства в шаговой доступности и надежная, ухоженная вилла в одном из самых стабильных жилых районов Marbella.