Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!

ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ И ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ROI В HACIENDA LAS CHAPAS.

Цена: 1 790 000 евро

Участок: 1 664 м² | Застроенная площадь: 556 м²

Расположенная в престижном закрытом сообществе Hacienda Las Chapas, эта вилла предлагает редкую возможность создать высококлассную современную резиденцию с видом на море с каждого уровня.

⸻

ВОЗМОЖНОСТЬ

Это не просто реновация — это проект по созданию добавленной стоимости.

Возможность обустройства 6 спален с ванными комнатами (свитов).

Вилла распределена на два уровня:

* Основной уровень (вход с улицы):

Просторная гостиная, мастер-люкс и две гостевые спальни — все с панорамным видом на море.

* Нижний уровень (выход в сад и к бассейну):

Прямой доступ к зонам отдыха на открытом воздухе, также с видом на море, что дает гибкость для создания:

→ Отдельных гостевых апартаментов

→ 3 дополнительных спален

→ Велнес / развлекательной зоны

⸻

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫГОДНО

✔ Вид на море

✔ Престижное расположение в Marbella East с круглосуточной охраной

✔ Большой частный участок с отличным позиционированием

✔ Гибкая планировка для различных стратегий развития

✔ Высокий спрос на современные виллы после реновации

⸻

СТОИМОСТЬ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ

Оценочная стоимость перепродажи: 3,5 млн € – 4 млн €+

(в зависимости от дизайна, отделки и финальной концепции)

⸻

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

• Приобретение объекта по цене ниже его потенциала

• Бюджет на реновацию: ~700 000 € – 1 000 000 €

• Репозиционирование как современной роскошной виллы

• Выход на рынок в стабильном сегменте 3,5–4 млн €

⸻

ВИЗУАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Первое изображение представляет собой возможную концепцию дизайна после реновации.

Изображения созданы с помощью ИИ исключительно в иллюстративных целях и не отражают текущее состояние объекта или утвержденный проект.

⸻

РЕДКАЯ НАХОДКА

Вид на море на каждом уровне, большой участок и элитное расположение — сочетание, которое все труднее найти в Marbella.