Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas
Hacienda Las Chapas
- Цена
- 3 600 000 €
- Спальни
- 6
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 328 m²
- Площадь Участка
- 1680 m²
- Расположение
- Hacienda Las Chapas
- Реф
- R5436955
Фото












Прохладная, элегантная и утонченная, эта исключительная вилла с шестью спальнями обладает одним из самых захватывающих панорамных видов на море в Marbella East. Расположенная в конце тихого тупика в престижном жилом районе Hacienda Las Chapas, недвижимость предлагает полную приватность, просторные жилые помещения и бесценный, непрерывный вид, простирающийся через Средиземное море.
За электрическими воротами находится частная подъездная дорожка с парковкой на три машины, окруженная красиво оформленным ландшафтным садом с ухоженным газоном и пальмами.
С того момента, как вы переступаете порог двойных входных дверей, атмосфера становится изысканной и в то же время расслабленной: залитые светом интерьеры, красивые натуральные материалы и впечатляющий вид на море занимают центральное место.
На первом этаже расположены три комфортабельные спальни с ванными комнатами. Одна спальня выходит прямо на боковую террасу, а другая — на переднюю террасу. Все три имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы. Гостевая уборная удобно расположена в коридоре.
Сердцем дома является уютная и гостеприимная двухуровневая гостиная с эффектным камином, создающая интимную и стильную обстановку как для тихих вечеров, так и для приема гостей. Прилегающая обеденная зона обрамлена большими стеклянными дверями, которые открываются в сторону террас, позволяя интерьеру естественно перетекать в открытые жилые пространства.
Ультрасовременная кухня так же красива, как и функциональна. Индивидуальные деревянные шкафы, столешницы из натурального камня и техника премиум-класса создают элегантный современный облик. Оснащение включает две посудомоечные машины, двойной холодильник и винный шкаф. Отдельная кладовая, подсобное помещение и прачечная предлагают обширные встроенные системы хранения, две стиральные машины и две сушилки, что делает повседневную жизнь исключительно практичной.
На всей вилле гармонично интегрированы последние технологические инновации, обеспечивающие высочайший уровень комфорта, безопасности и развлечений. Интеллектуальная система «умный дом» позволяет легко управлять освещением, климатом, безопасностью и мультимедиа, а современная система видеонаблюдения обеспечивает душевное спокойствие. Передовые аудиосистемы и динамики премиум-качества установлены как внутри, так и снаружи, создавая исключительное звучание во всем доме, на террасах, в зоне бассейна и в саду.
На верхнем этаже две дополнительные гостевые спальни имеют собственные душевые комнаты и встроенные шкафы. Одна из них выходит прямо на частную террасу с потрясающим видом на море.
Настоящая жемчужина — это великолепный мастер-люкс. Поразительно высокие потолки и огромные окна обрамляют необычайный панорамный вид на море, создавая спальню, которая кажется одновременно уединенной и величественной. Отдельно стоящая ванна занимает почетное место в комнате, а выделенная гардеробная зона, туалетный столик и роскошная ванная комната завершают ансамбль. В ванной комнате установлена двойная раковина и высокотехнологичный японский унитаз.
Территория виллы спроектирована с учетом образа жизни Marbella. Главный уровень предлагает две отдельные террасы, включая открытую и полностью крытую для обедов в тени и отдыха в течение всего года.
Уровнем ниже находится бассейн, окруженный стильной лаундж-зоной, где бесконечный синий горизонт служит идеальным фоном. Третья терраса соединяет открытые пространства с двойным гаражом на нижнем уровне, создавая несколько отдельных зон для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским климатом. Наружная аудиосистема гарантирует звук исключительного качества на террасах, у бассейна и в саду.
Обладая высокой приватностью, вилла при этом прекрасно связана с инфраструктурой: она находится всего в нескольких минутах езды от лучших пляжей Marbella East, пляжных клубов, ресторанов и известных полей для гольфа. До центра города Marbella легко добраться, а аэропорт Málaga находится примерно в 30 минутах езды.
Это больше, чем просто роскошная вилла. Это частное средиземноморское убежище, где сочетаются изысканный дизайн, передовые технологии и непринужденная концепция жизни indoor-outdoor. С исключительным пространством, полной приватностью и захватывающим видом, который невозможно повторить, это поистине выдающийся дом в одной из самых эксклюзивных жилых локаций Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 200 € / год
- IBI: 2 553 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 252 000 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 43 560 €
- Общие расходы: 297 760 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Las Chapas
Престижный прибрежный район с эксклюзивными виллами и пляжными клубами.
- Район: Marbella East
- Район: Las Chapas
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas, 3 800 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Hacienda Las Chapas
- Участок под жилую застройку в Hacienda Las Chapas, 3 700 000 €, Hacienda Las Chapas
- Отдельно стоящая вилла в Hacienda Las Chapas, 3 500 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Hacienda Las Chapas
- Вилла в Marbella East, 2 950 000 €, 3 Сп., Las Chapas, Marbella East
- Вилла в Marbella East, 4 200 000 €, 4 Сп., Las Chapas, Marbella East
- Двухуровневый пентхаус в Las Chapas, 579 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Las Chapas
- Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas, 4 400 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., Hacienda Las Chapas
- Участок под застройку в Hacienda Las Chapas, 1 150 000 €, Hacienda Las Chapas
- Земельный участок под жилую застройку в Las Chapas, 800 000 €, Las Chapas
- Особняк в Hacienda Las Chapas, 2 800 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Hacienda Las Chapas
- Вилла в Marbella East, 5 200 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Las Chapas, Marbella East
- Отдельно стоящая вилла в Hacienda Las Chapas, 4 495 000 €, 9 Сп., 5 Ванн., Hacienda Las Chapas