Отдельно стоящая вилла в Istán

Очаровательная отдельно стоящая вилла расположена в спокойной урбанизации на склоне холма Cerros del Lago, Istán, всего в 10 минутах от Puerto Banús и пляжей Marbella.

Объект занимает возвышенное положение, откуда открываются потрясающие панорамные виды на озеро Istán, Средиземное море (Mediterranean Sea), Gibraltar и гору La Concha. Это виды, которые по праву считаются одними из лучших в этом районе.

Расположенная на участке площадью 721 м², вилла предлагает 204 м² внутренней площади с уникальной планировкой, обеспечивающей комфортное семейное проживание и отличную гибкость пространства. Основной одноэтажный дом включает в себя гостиную и столовую открытой планировки с камином, полностью оборудованную кухню с гранитным островом и барной стойкой, подсобное помещение, три спальни и две ванные комнаты. Из жилых помещений есть прямой выход на большую приподнятую террасу с бассейном в форме почки, где можно наслаждаться панорамными видами в течение всего дня.

Над гаражным крылом расположена полностью независимая студия с отдельным входом, собственной ванной комнатой и террасой, что придает объекту значительную функциональность — это идеальный вариант для гостевых апартаментов, сдачи в аренду или домашнего офиса. Сам гараж, который в настоящее время используется как офис, сохраняет возможность переоборудования обратно под первоначальное назначение. Центральная садовая дорожка соединяет оба крыла и ведет в частный сад с душем на открытом воздухе. Под террасой у бассейна расположены специальное техническое помещение и просторная кладовая, дополняющие предложение.

Основной дом находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Студия и офис в гараже предоставляют явную возможность для повышения стоимости. Косметический ремонт этих двух помещений немедленно отразится на общей ценности объекта, что делает его привлекательным предложением как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Редкое сочетание спокойствия, уединения, природной красоты и доступности. Объекты с таким расположением, видами и потенциалом редко появляются на рынке в Istán.