Отдельно стоящая вилла в Marbesa
Marbesa
- Цена
- 1 650 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Жилая Площадь
- 170 m²
- Площадь Участка
- 446 m²
- Расположение
- Marbesa
- Реф
- R5488297
Фото












Красиво оформленная и продуманно отремонтированная вилла, идеально расположенная в популярном прибрежном анклаве Marbesa в восточной части Marbella.
Расположенная в тихом жилом районе всего в нескольких минутах ходьбы от семейных пляжей Marbesa, вилла предлагает все преимущества прибрежного образа жизни, находясь при этом в непосредственной близости от отличного выбора ресторанов, пляжных баров, магазинов, школ и местных удобств.
Полностью отремонтированная нынешними владельцами в 2022/23 годах, вилла была тщательно обновлена, чтобы стать стильным и комфортным домом, сохранив при этом атмосферу тепла и уюта.
Реновация включала установку новых окон с двойным остеклением и дверей, новую кухню со столешницами Silestone, индивидуальные столярные изделия по всему дому и три прекрасно оборудованные ванные комнаты — две с душевыми кабинами и третью с ванной и душем. Великолепный пол из натурального дуба проходит через все внутренние помещения, дополненный изысканной палитрой красок от Paint & Paper Library.
Деревянные ставни и венецианские жалюзи с регулируемыми ламелями установлены на окнах и дверях, что добавляет дому индивидуальности, а также помогает фильтровать прямой солнечный свет и сохранять прохладу в помещениях в летние месяцы.
Наружным пространствам было уделено не меньше внимания. Обе террасы отделаны новой керамогранитной плиткой, а отдельная садовая терраса выполнена из настила твердой древесины Ipe, известной своей красотой и долговечностью. Деревянная пергола, изготовленная на заказ, создает уютную затененную зону отдыха с видом на сад и бассейн — идеальное место для обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто отдыха под солнцем Marbella.
Вход на виллу украшает красивая антикварная внешняя дверь от Conely из Granada, сразу задающая тон характеру всего дома. Слева находится выделенная рабочая зона, ведущая в светлую и просторную гостиную-столовую открытой планировки, которая выходит прямо на террасу, в сад и к частному бассейну. Также на первом этаже расположены спальня хорошего размера, ванная комната и великолепно отделанная кухня.
На втором этаже исключительно просторная главная спальня располагает собственной душевой комнатой, в то время как еще одна гостевая спальня также имеет свою ванную комнату. Уединенная верхняя терраса предлагает спокойное место для отдыха с частичным видом на Средиземное море.
Наполненный светом сад, окруженный взрослыми средиземноморскими растениями, утопает в зелени и красках, создавая удивительно приватную и спокойную обстановку.
Несмотря на то, что вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа, она скрыта от главной дороги, что дарит редкое ощущение тишины и уединения. Безупречно представленный и готовый к заселению, этот дом является особенным предложением для расслабленной средиземноморской жизни в одном из самых востребованных прибрежных районов восточной Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 347 € / год
- IBI: 1 002 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 115 500 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 19 965 €
- Общие расходы: 137 665 €, 8.3% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Marbesa
Благоприятный для семей прибрежный район с устоявшимся жилым сообществом.
- Район: Marbella East
- Сообщество: Marbesa
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельно стоящая вилла в Marbesa, 1 850 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Marbesa
- Отдельная вилла в Marbesa, 4 995 000 €, 6 Сп., 8 Ванн., Marbesa
- Отдельно стоящая вилла в Marbesa, 2 350 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Marbesa
- Отдельно стоящая вилла в Marbesa, 3 250 000 €, 6 Сп., 5 Ванн., Marbesa
- Отдельно стоящая вилла в Marbesa, 2 450 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Marbesa
- Студия в Marbella East, 299 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Marbesa, Marbella East