Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Цена
- 5 995 000 €
- Спальни
- 6
- Ванные
- 6
- Жилая Площадь
- 840 m²
- Площадь Участка
- 1500 m²
- Расположение
- Nueva Andalucía
- Реф
- B100218
Фото












Великолепная вилла, спроектированная известным, отмеченным наградами архитектором, расположена в привилегированном месте в самом сердце Golf Valley в Nueva Andalucía, одном из самых востребованных жилых районов на Costa del Sol. Эта вилла с ориентацией на юго-запад распределена на три этажа и включает на основном уровне: светлый холл, ведущий в огромную гостиную открытой планировки, разделенную на три зоны отдыха, итальянскую дизайнерскую кухню, полностью оборудованную техникой Gaggenau, и обеденную зону. Из всех помещений есть выход на просторную веранду, к красивым ландшафтным садам с потрясающей зоной отдыха с водными объектами, к большому бассейну с подогревом и душем на открытом воздухе, а также к летней кухне с барбекю — и всё это с захватывающим видом на поле для гольфа.
На верхнем этаже: главная спальня с огромным элегантным гардеробом, собственной ванной комнатой и выходом на террасу, позволяющей наслаждаться видами даже из ванны; еще одна спальня с ванной комнатой; 2 спальни с общей ванной комнатой. Во всех спальнях установлены просторные встроенные шкафы из дуба.
Нижний уровень: еще 2 спальни; прачечная; винный погреб; тренажерный зал и домашний кинотеатр. Вилла построена по самым высоким стандартам с использованием премиальной отделки, включая сантехнику Dornbracht в ванных комнатах.
Дом расположен в тихом и уединенном месте на возвышенном участке у поля для гольфа. Всего в нескольких минутах езды находится известный международный колледж Aloha и сам район Aloha с богатым выбором ресторанов, баров и объектов инфраструктуры. В 5 минутах езды расположены гольф-клубы Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf, а также широкий выбор теннисных кортов и площадок для падел-тенниса. Всего 10 минут езды до Puerto Banús, пляжа и Golden Mile в Marbella.
Текущие Расходы
- Мусор: 278 € / год
- IBI: 2 630 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 419 650 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 72 540 €
- Общие расходы: 494 390 €, 8.2% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Nueva Andalucia
Ласково называемая Гольф-Долиной, Нуэва Андалусия является домом для одних из лучших полей для гольфа в Испании, включая Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Помимо гольфа, она предлагает гостеприимное семейное сообщество с отличными международными школами, зелеными жилыми улицами и легким доступом к Пуэрто Банусу. Разнообразный выбор недвижимости от современных апартаментов до грандиозных вилл делает ее одним из самых востребованных районов на побережье.
- Гольф-долина
- Для семей
- Международные школы
- Район Алоха
Больше объектов, похожих на этот
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 995 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Отдельно стоящая вилла в Nueva Andalucía, 5 695 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucía
- Вилла в Nueva Andalucia, 6 990 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucía, 5 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 000 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Nueva Andalucia
- Вилла в Nueva Andalucia, 5 695 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Отдельная вилла в Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Сп., 9 Ванн., Nueva Andalucía
- Таунхаус в Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Nueva Andalucía
- Пентхаус в Nueva Andalucía, 1 375 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Nueva Andalucía
- Апартамент на первом этаже в Nueva Andalucía, 575 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Nueva Andalucía