Отдельная вилла в Puerto Banús

Puerto Banús

Цена
5 450 000 €
Спальни
5
Ванные
5
Жилая Площадь
816 m²
Площадь Участка
609 m²
Расположение
Puerto Banús
Реф
R5528398

Фото

Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Отдельная вилла в Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Эта исключительная новая современная вилла, строительство которой завершится в ноябре 2026 года, является одним из самых привлекательных предложений на побережье между Puerto Banús и San Pedro de Alcántara. Резиденция с 5 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 816 м² расположена на 4 уровнях всего в 100 метрах от береговой линии в тихом жилом анклаве, позволяющем наслаждаться лучшим из двух миров: энергией и гламуром Puerto Banús в 1,5 км с одной стороны и аутентичным очарованием городка San Pedro de Alcántara в 1,5 км с другой. Набережная San Pedro находится в 250 метрах, теннисный и падел-клуб NAC и тренажерный зал I/O Gym — в 1 км. Весь объект был спроектирован и меблирован студией La Albaida Diseño Interior — это сотрудничество позволило создать дом, отличающийся архитектурной точностью и теплой, продуманной элегантностью во всем.

Первый этаж — это социальный центр виллы, задающий тон всей резиденции. Вход ведет в наполненную светом гостиную и столовую зону, где раздвижные стеклянные стены во всю высоту полностью убираются, плавно соединяя интерьер с крытыми террасами, ландшафтным садом и авторским мозаичным бассейном. Граница между внутренним и внешним пространством исчезает, превращаясь в единую просторную жилую среду, которая идеально подходит как для тихого утра, так и для оживленного вечера. Дизайнерская кухня, расположенная на фоне стены из натурального камня ручной кладки и сосредоточенная вокруг массивного мраморного острова с барной стойкой, полностью оснащена техникой Miele и выходит прямо на открытую обеденную террасу и к бассейну, становясь в равной степени как кулинарным, так и социальным пространством.

Второй этаж полностью отведен под приватные жилые помещения. Мастер-люкс располагает собственной террасой и великолепно оборудованной ванной комнатой с двойной раковиной и тропическим душем — пространством истинной роскоши и полного уединения. Еще две спальни с ванными комнатами выходят на просторную террасу с видом на море, бассейн и сады, обеспечивая связь с природой и Средиземноморьем в каждой приватной зоне дома.

Терраса на крыше — это пространство, которое новый владелец сможет доработать по своему вкусу. Доступная на частном лифте, она открывает виды на море и поставляется с полной предустановкой для бара, барбекю, душа на открытом воздухе и джакузи — все выводы воды, электричества и структурные соединения уже готовы. Это «чистый холст» с огромным потенциалом, готовый стать чем угодно по желанию владельца: от уединенного места для наблюдения за закатами до впечатляющей площадки для обедов на свежем воздухе под средиземноморским небом.

Нижний уровень представляет собой автономный мир для отдыха, развлечений и дополнительных жилых помещений. Скульптурная стеклянная лестница и лифт ведут в светлый холл, где расположено элегантное рабочее место открытой планировки — продуманное дополнение для тех, кто работает из дома. Далее просторное развлекательное пространство включает зону для бильярда, бар с полной предустановкой и уютную ТВ- и кинозону с панорамным остеклением, выходящим во внутренний дворик. Спальни 4 и 5 с ванными комнатами отличаются спокойной атмосферой и щедрыми пропорциями — они одинаково хорошо подходят для гостей, членов семьи или персонала. Гостевой санузел, большая кладовая, современная техническая комната и прачечная дополняют этот уровень всей необходимой практической инфраструктурой.

Технические характеристики так же тщательно продуманы, как и дизайн. Полы с подогревом и кондиционирование работают на высокоэффективной аэротермальной системе, во всем доме установлена музыкальная система Sonos, UniFi by Ubiquiti управляет контролем доступа и беспроводной сетью, а охранная сигнализация Ajax обеспечивает полное спокойствие. Частная парковка на 2 автомобиля завершает предложение.

Отрезок побережья между Puerto Banús и San Pedro de Alcántara — один из самых востребованных адресов на всей Costa del Sol. Это место, где близость моря, энергия одной из самых известных марин Европы и удобство центра города San Pedro сочетаются так, как почти невозможно найти где-либо еще. Находясь всего в 100 метрах от пляжа и завершаясь строительством в ноябре 2026 года, эта вилла представляет собой редкую и выдающуюся возможность приобрести новую роскошную резиденцию высочайшего качества в одном из самых желанных прибрежных районов Marbella.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Puerto Banus

Социальный центр Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус ослепляет своей знаковой пристанью с суперъяхтами, дизайнерскими бутиками от Gucci до Louis Vuitton и яркой ночной жизнью, которая привлекает международную публику круглый год. За пристанью стильные апартаменты и пентхаусы предлагают первоклассный вид на одно из самых гламурных мест Европы. Это идеальная база для тех, кто ищет роскошь, удобство и бесконечные развлечения прямо у порога.

Puerto Banus

Больше объектов, похожих на этот