Отдельно стоящая вилла в San Luis de Sabinillas

Фото

Эксклюзивная вилла всего в нескольких минутах от La Duquesa Marina с потрясающим видом на море и гольф-поля.

Великолепная вилла, расположенная в привилегированном месте на первой линии гольф-поля и всего в 5 минутах ходьбы от Puerto de la Duquesa — одного из самых привлекательных районов Costa del Sol, известного своей атмосферой, удобствами и близостью к морю.

Объект отличается превосходным расположением, позволяющим пользоваться всеми услугами, посещать рестораны, магазины и пляж без необходимости использования автомобиля.

При входе на территорию вас встречает впечатляющий зрелый сад с ухоженными газонами, пышной растительностью и цветами, создающими атмосферу приватности и уюта. Кроме того, предусмотрено парковочное место для нескольких автомобилей и крытый гараж.

Вилла распределена на два этажа и ориентирована на южную сторону, что обеспечивает исключительное естественное освещение в течение всего дня. В доме есть несколько частных террас с прекрасным видом на море и поле для гольфа. Особого внимания заслуживает просторная крытая терраса с зоной для барбекю, идеально подходящая для приема гостей и наслаждения привилегированным климатом Costa del Sol.

Большой сад включает в себя великолепный бассейн и обширные зеленые зоны, идеальные для отдыха на свежем воздухе.

Внутри дома просторный холл ведет в элегантную гостиную с камином и видом на море, с прямым выходом в сад и на террасы через большие панорамные окна. Рядом с гостиной находится большая обеденная зона и полностью оборудованная кухня. На этом же этаже расположены кабинет, гостевой туалет и выход к зоне барбекю.

На верхнем этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на большую частную террасу с захватывающим видом на море и гольф-поле. Кроме того, есть еще одна спальня с собственной ванной комнатой и две просторные спальни с общей ванной комнатой. Все спальни имеют выход на террасы, что обеспечивает открытый вид и обилие естественного света.

Дом оборудован резервуаром для воды и солнечными батареями.

Эта недвижимость идеально подходит как для отдыха — благодаря близости ко всей инфраструктуре и зонам досуга, так и для постоянного проживания благодаря своему отличному расположению.

Среди ключевых особенностей: большой ухоженный сад, вид на море практически из любой точки участка, южная ориентация, гарантирующая солнечный свет весь день, и непревзойденная локация.

Вилла с характером и особым шармом, которую обязательно нужно посетить, чтобы полностью оценить ее потенциал.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 122 500 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 21 175 €
• Общие расходы: 145 875 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: San Luis de Sabinillas

Традиционный испанский город с отличным соотношением цены и качества и местным колоритом.

San Luis de Sabinillas

• Район: Manilva
• Район: San Luis de Sabinillas

Больше объектов, похожих на этот

• Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas, 329 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., San Luis de Sabinillas
• Апартаменты на среднем этаже в San Luis de Sabinillas, 299 000 €, 3 Сп., 1 Ванн., San Luis de Sabinillas
• Смежный дом в San Luis de Sabinillas, 325 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., San Luis de Sabinillas
• Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas, 244 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., San Luis de Sabinillas
• Апартаменты на среднем этаже в San Luis de Sabinillas, 250 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., San Luis de Sabinillas
• Смежный дом в San Luis de Sabinillas, 445 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., San Luis de Sabinillas