Отдельная вилла в Sierrezuela

Фото

Откройте для себя эту исключительную виллу новой постройки, расположенную в престижном жилом районе La Sierrezuela, Mijas Costa. Этот современный дом, расположенный на участке площадью 452 м², сочетает в себе элегантную архитектуру, отделку премиум-класса и передовые технологии, создавая изысканную жилую среду в одном из самых востребованных мест Costa del Sol.

Спроектированная для обеспечения максимального комфорта и обилия естественного света, вилла распределена на три уровня. На основном этаже находится просторная гостиная и столовая открытой планировки, плавно переходящая в террасу, ландшафтный сад и частный бассейн с морской водой, что создает идеальные условия для жизни как внутри дома, так и на свежем воздухе. Современная дизайнерская кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой; также на этом уровне расположены гостевая спальня с собственной ванной комнатой и отдельный гостевой туалет.

На верхнем этаже впечатляющий мастер-люкс предлагает гардеробную, стильную ванную комнату и прямой выход на две просторные частные террасы — идеальное место для отдыха и наслаждения окружающими видами. Цокольный этаж представляет собой универсальное многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под тренажерный зал, игровую комнату, домашний кинотеатр или зону развлечений, а также здесь находятся прачечная и дополнительные складские помещения.

Построенная по самым высоким стандартам, недвижимость оснащена напольными и настенными покрытиями Porcelanosa, сантехникой Roca премиум-класса, алюминиевыми окнами с технологией терморазрыва, энергоэффективным остеклением, полами с подогревом и системой умного дома KNX, которая управляет освещением, климатом и другими ключевыми функциями. Дополнительные характеристики включают солнечные панели и комплексную систему камер видеонаблюдения для повышения безопасности и экологичности.

Вилла идеально расположена всего в пяти минутах от пляжа, обеспечивая отличный доступ к супермаркетам, школам, общественному транспорту и оживленному городу Fuengirola. Район известен своей спокойной атмосферой и выдающимся уровнем безопасности с разветвленной системой видеонаблюдения и регулярным патрулированием всей территории.

Предлагая идеальное сочетание роскоши, удобства и современного образа жизни, эта выдающаяся недвижимость представляет собой отличную возможность для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в одном из самых желанных районов Costa del Sol.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 98 000 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 16 940 €
• Общие расходы: 117 140 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.