Особняк в Sotogrande Alto

Откройте для себя поместье "Casa Serena", расположенное в эксклюзивном анклаве Sotogrande. Вилла имеет стратегически выгодное местоположение: в нескольких метрах от престижного гольф-поля Valderrama, рядом с International College, отелем SO/Sotogrande, пляжным клубом La Reserva, а также в 10 минутах от Real Club de Golf, Trocadero и пляжа.

Обладая территорией более 8 000 м2, поместье предлагает панорамный вид на Средиземное море и гольф-поля Almenara и San Roque Club.

К участку ведут два подъезда: с главного проспекта и с более приватной улицы; последний выложен брусчаткой и спроектирован для удобного автомобильного и пешеходного доступа. Просторный фасад с отдельным въездом и выездом подчеркивает комфорт и функциональность виллы.

Двухуровневый холл служит центральной осью дома, разделяя общие зоны, зоны отдыха, а также первый и второй этажи.

Почти все жилое пространство сосредоточено на одном уровне, что обеспечивает максимальное удобство. На верхнем этаже расположены три спальни с захватывающими видами, которые вместе с двумя другими спальнями составляют в общей сложности пять комнат.

- На первом этаже находится главная гостиная, разделенная на две зоны (в одной из которых есть камин). Справа расположена внутренняя столовая на 14 персон, открытая столовая и барная зона. Все помещения соединены широкими арками, что создает плавный переход между пространствами и одновременно сохраняет их функциональную обособленность; из всех комнат есть выход на террасу.

- Далее следует кухня с центральным островом и зоной для неформальных завтраков, сообщающаяся с обеденной зоной на открытом воздухе. Кухня спроектирована как для повседневных нужд, так и для приема гостей. К ней примыкают кладовая, постирочная, внешний дворик, а широкий коридор ведет в Павильон для отдыха (Recreo Pavilion).

**Пространства для развлечений и релаксации**

В Павильоне для отдыха выделяются просторный бильярдный зал, барная зона и домашний кинотеатр. Также имеется отдельный винный погреб с регулятором температуры. На верхнем этаже расположена великолепная библиотека с бесподобным видом на сад — идеальное место для деловых встреч или светских бесед.

**Первый этаж**

Две спальни с ванными комнатами en-suite имеют прямой выход в частные сады и к портику, предлагая личный оазис уединения внутри виллы.

**Второй этаж:**

Элегантный холл ведет к трем дополнительным спальням, каждая с собственной ванной комнатой. Две из них имеют выход на частные террасы с потрясающим видом на море и гольф-поля, а центральная спальня располагает собственной гостиной с выходом на большую террасу.

**Экстерьер:**

Территория Casa Serena впечатляет не меньше интерьера. Домик у бассейна с крытой верандой включает в себя зону отдыха/тренажерный зал, гардеробные, ванную комнату и сауну.

**Сады:**

Изысканный ухоженный сад украшен разнообразными пальмами, рожковыми и оливковыми деревьями, жакарандами и фруктовыми деревьями (яблони, чиримойя, айва, лимоны, инжир и грейпфруты). Каждый уголок сада дарит ощущение спокойствия и природной красоты.

**Технологии и современный комфорт**

Casa Serena оснащена по последнему слову техники для обеспечения роскошного образа жизни:

- Кондиционеры в трех спальнях.

- Радиаторное отопление и горячая вода (дизельный котел).

- Газовые резервуары для обеспечения комфорта.

- Система «умный дом» (Domotics) в игровой комнате и библиотеке.

- Винотека с регулятором температуры и влажности Zanotti.

- Дизельный бак на 6000 литров и подземный газовый резервуар для бесперебойного снабжения.

**Дополнительные детали**

- Общая площадь застройки: 1 230 м2

- Внутренняя площадь: 1 021 м2

- Террасы: 209 м2

- Участок: 8 050 м2

- 5 спален и 8 ванных комнат (все спальни с ванными комнатами en suite и отоплением).

**Жизнь вашей мечты в Sotogrande**

"Serena House" — это не просто дом, это стиль жизни. Идеальное решение для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и эксклюзивности. Каждая деталь продумана для создания изысканной атмосферы. Не упустите возможность стать владельцем этой жемчужины в самом сердце Sotogrande.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.