Дуплекс в Altos de los Monteros

Фото

Живите в раю с видами на море и горы! Этот исключительный дуплекс площадью 205 м² в Altos de Marbella, Lomas de los Monteros сочетает в себе комфорт, роскошь и превосходное расположение всего в 3 км от пляжа и недалеко от центра Marbella. Спроектированный для круглогодичного проживания или высокодоходной сдачи в аренду на время отпуска, объект предлагается полностью меблированным и оборудованным, включая современную кухню открытой планировки и просторную гостиную-столовую.

Дуплекс располагает двумя террасами мечты: террасой площадью 20 м² с панорамным остеклением Lumon для использования круглый год и террасой площадью 30 м² с качественным искусственным газоном, идеально подходящей для отдыха или приема гостей. Обе спальни с двуспальными кроватями имеют выход на террасу и обильное естественное освещение, с возможностью обустройства третьей спальни. Планировка включает 2 полноценные ванные комнаты, гостевой туалет, две кладовые и вместительные встроенные шкафы. Характеристики премиум-класса включают централизованное кондиционирование Air Zone, электрический подогрев полов в ванных комнатах, электрические маркизы, до 6 солнечных панелей для энергонезависимости, встроенный в стену проектор в главной спальне и москитные сетки на всех дверях и окнах.

Жильцы могут пользоваться 4 общими бассейнами в окружении пышных тропических садов, полной доступностью благодаря нескольким лифтам и круглосуточной охраной. В стоимость входит парковочное место в гараже и кладовая площадью 16 м², а в коммунальные платежи включены расходы на кондиционирование, отопление и горячую воду.

Расположенный в тихом и престижном районе, этот дом предлагает захватывающие панорамные виды на море и окружающие горы, с быстрым доступом к международным школам, полям для гольфа, магазинам и лучшим удобствам Marbella. Наличие действующей туристической лицензии делает объект как готовой инвестиционной возможностью, так и роскошной семейной резиденцией, предлагающей комфорт, стиль, приватность и уникальный средиземноморский образ жизни.

Текущие Расходы

• Сообщество: 258 € / мес
• IBI: 1 099 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 34 825 €
• Нотариальные расходы: 1 000 €
• Регистрация: 700 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 6 020 €
• Общие расходы: 42 545 €, 8.6% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Los Monteros

Эксклюзивный прибрежный район, где расположен знаменитый отель Los Monteros.

Los Monteros

• Район: Marbella East
• Район: Los Monteros

Больше объектов, похожих на этот

• Квартира на среднем этаже в Altos de los Monteros, 469 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Altos de los Monteros
• Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros, 490 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Altos de los Monteros
• Квартира на среднем этаже в Altos de los Monteros, 499 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Altos de los Monteros
• Апартаменты на нижнем этаже в Altos de los Monteros, 490 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Altos de los Monteros
• Пентхаус в Altos de los Monteros, 1 950 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Altos de los Monteros
• Апартаменты в Marbella East, 1 200 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Altos de los Monteros, Marbella East
• Отдельная вилла в Altos de los Monteros, 7 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Altos de los Monteros
• Отдельная вилла в Altos de los Monteros, 7 950 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Altos de los Monteros
• Апартаменты на первом этаже в Altos de los Monteros, 675 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Altos de los Monteros
• Апартаменты на нижнем этаже в Altos de los Monteros, 685 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Altos de los Monteros
• Квартира на первом этаже в Marbella East, 675 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Altos de los Monteros, Marbella East
• Отдельно стоящая вилла в Altos de los Monteros, 9 200 000 €, 6 Сп., 7 Ванн., Altos de los Monteros