Дуплекс в La Heredia

Фото

Добро пожаловать в этот исключительный двухуровневый апартамент с 3 спальнями в Las Colinas de La Heredia — редкая возможность стать владельцем одного из самых привилегированных домов в этом востребованном анклаве Benahavís. Из резиденции открываются беспрепятственные виды на море, горы и гольф-долины. В ясный день можно увидеть даже побережье Африки и Гибралтар! Эта панорама меняется каждый час в течение дня.

Расположенная на двух великолепно спланированных уровнях, недвижимость спроектирована для комфорта, стиля и непринужденной повседневной жизни. Дом предлагается с роскошной меблировкой, что позволяет вам немедленно заехать и наслаждаться безмятежной атмосферой с первого дня.

На входном уровне вы найдете прекрасно продуманную планировку, которая кажется одновременно просторной и практичной. Гостиная, обеденная зона и уютная солнечная комната плавно переходят друг в друга, создавая гостеприимную атмосферу (вместе более 100 м2). Солнечная комната идеально подходит для прохладных вечеров, а открытая терраса предлагает захватывающие панорамные виды. Это идеальное место для вечернего напитка на закате.

Полностью оборудованная кухня расположена за углом, отдельно от гостиной, и имеет прямой выход на одну из террас, что делает ее идеальным местом для неторопливого завтрака на свежем воздухе. На кухне также есть дополнительная кладовая с собственным блоком кондиционирования, идеально подходящая для хранения продуктов в оптимальных условиях.

В гостиной есть очаровательный камин, который придает пространству тепло и характер.

На каждом этаже расположен отдельный гостевой туалет для дополнительного удобства. Мастер-сюита (52 м2) находится в передней части дома (южная сторона) и обладает теми же фантастическими видами. Из этой сюиты есть прямой выход на одну из террас, где вас ждут джакузи и душ на открытом воздухе, и где вы сможете насладиться полной приватностью. Рядом с коридором находится отдельная прачечная/кладовая, предлагающая достаточно места для аккуратного хранения домашних вещей.

Одной из самых уникальных особенностей этого дома является обилие открытого пространства. Несколько террас общей площадью 98 м2 позволяют выбирать между солнцем и тенью в течение дня. Здесь вы можете встречать закаты, устраивать камерные ужины или просто расслабляться под мягким горным бризом.

Частный гараж в нескольких минутах езды внутри La Heredia и дополнительное место под навесом (carport) на территории комплекса обеспечивают безопасную и практичную парковку. Здание оборудовано лифтом, обеспечивающим легкий доступ к апартаментам.

Дом оснащен премиальными функциями для повышения качества жизни:

- Площадь застройки: 253 м2 – террасы: 110 м2 – общая площадь: 363 м2

- Полная система смягчения воды для всего объекта

- Встроенная аудиосистема BOSE по всему дому

- Автоматические солнцезащитные тенты с датчиками ветра и солнца

- Система сигнализации

- Двойное остекление во всем доме

- Джакузи

- Подогрев полов

- Гостиная с отдельной обеденной зоной и солнечной комнатой, вместе около 105 м2

- Мастер-сюита с гардеробной и ванной комнатой, вместе более 52 м2

- Роскошная меблировка

Жители Las Colinas de La Heredia имеют доступ к красивому общему бассейну, окруженному тихими садами, а также наслаждаются шармом и безопасностью La Heredia, одной из самых живописных деревень на Costa del Sol.

Это не просто дом; это убежище комфорта, приватности и панорамной красоты.

Текущие Расходы

• Мусор: 18 € / год
• IBI: 1 083 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 97 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 16 880 €
• Общие расходы: 116 730 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: La Heredia

Традиционная, хорошо известная урбанизация в Бенахависе с разнообразными стилями вилл и историческим шармом. Один из оригинальных жилых районов, предлагающий характер и ухоженные сады.

• Традиционный
• Характерный
• Устоявшийся
• Разнообразие вилл

La Heredia

• Посмотреть все объекты на продажу в Benahavís
• Район: Benahavis
• Сообщество: La Heredia

Больше объектов, похожих на этот

• Таунхаус в La Heredia, 695 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., La Heredia