Дуплекс-пентхаус в Estepona

Фото

Расположенный в престижном жилом комплексе La Cartuja, одном из самых устоявшихся и закрытых сообществ на New Golden Mile, этот исключительный дуплекс-пентхаус предлагает уникальное сочетание простора, современного дизайна и необычайных открытых площадок.

Общая площадь недвижимости составляет 180 м², дополненная 118 м² частных террас, что создает общую площадь, значительно превышающую размеры многих отдельно стоящих домов в регионе. Западная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение и впечатляющие закаты круглый год, с приятными открытыми видами на ухоженные сады, зеленые зоны и природные ландшафты.

На основном этаже находится элегантная, просторная гостиная-столовая с прямым выходом на большую крытую террасу. Кухня была полностью отремонтирована с использованием современного функционального дизайна и плавно интегрирована в жилую зону, что добавляет пространству объема и текучести. На этом уровне расположены три спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня выделяется наличием гардеробной и собственной ванной комнаты.

Одной из главных изюминок объекта является верхний этаж, где расположено впечатляющее многофункциональное пространство в стиле лофт, оборудованное второй кухней, просторной лаунж-зоной и зонами для развлечений. Оно выходит на впечатляющую частную террасу, созданную для средиземноморского образа жизни. Открытая площадка включает обеденную зону на свежем воздухе, место для барбекю, зоны отдыха (chill-out) и различные пространства для семейных или светских встреч в обстановке полной приватности.

La Cartuja — это закрытый комплекс с круглосуточной охраной, территорией более шести гектаров с идеально ухоженными садами, тремя бассейнами, кортами для падла и тенниса, предлагающий эксклюзивную и спокойную жилую среду. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, престижным гольф-полям, таким как Atalaya Golf и El Paraíso Golf, международным школам, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре.

Идеальный объект как для основного проживания, так и в качестве роскошного второго дома или премиальной инвестиции в одном из самых востребованных районов Costa del Sol.

Ключевые характеристики:

• Дуплекс-пентхаус площадью 180 м²

• 118 м² частных террас

• 3 спальни

• 2 ванные комнаты + гостевой туалет

• Полностью отремонтированная основная кухня

• Вторая кухня на верхнем этаже

• Обширные внутренние и внешние зоны для развлечений

• Западная ориентация

• Закрытый комплекс с 24-часовой охраной

• 3 общих бассейна

• Корты для падла и тенниса

• Близость к гольф-полям, международным школам и инфраструктуре

• Всего в нескольких минутах от Puerto Banús и San Pedro de Alcántara

Исключительная возможность приобрести уникальную недвижимость, сочетающую в себе простор, приватность и качество жизни в одной из самых востребованных локаций Costa del Sol.

Текущие Расходы

• Ближайшая Школа: 1,3 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 55 860 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 9 656 €
• Общие расходы: 67 716 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Atalaya

Развитый жилой район с полями для гольфа и легким доступом к пляжу.

Atalaya

• Посмотреть все объекты на продажу в Estepona
• Район: Estepona
• Сообщество: Atalaya

Больше объектов, похожих на этот

• Пентхаус в Atalaya, 800 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Atalaya
• Дуплекс-пентхаус в Benahavis, 775 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Atalaya Hills, Benahavis
• Пентхаус в Estepona, 675 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Estepona
• Апартаменты на среднем этаже в Estepona, 325 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Estepona
• Квартира на первом этаже в Estepona, 1 200 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Estepona
• Смежный дом в Estepona, 695 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Atalaya, Estepona
• Апартаменты на среднем этаже в Estepona, 899 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Estepona
• Таунхаус в Estepona, 649 500 €, 4 Сп., 4 Ванн., Estepona
• Отдельная вилла в Estepona, 1 995 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Estepona
• Смежный дом в Atalaya, 900 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Atalaya
• Отдельно стоящая вилла в Estepona, 1 050 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Estepona
• Квартира на первом этаже в Estepona, 439 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benatalaya, Estepona