Фермерский дом в Gaucín

Этот исключительный новый загородный дом в стиле бунгало, расположенный в муниципалитете Gaucín, в тихом частном сообществе La Hoya между Gaucín и San Pablo de Buceite, предлагает полное спокойствие, захватывающие панорамные виды на сельскую местность и редкую возможность насладиться современной роскошью в окружении первозданной природы.

Достроенный в конце 2023 года, объект расположен на впечатляющем участке площадью 40 000 м² и отличается великолепной отделкой. Спроектированная как идеальное место для отдыха на выходных и неспешной загородной жизни, вилла сочетает в себе элегантный современный комфорт с теплым андалузским колоритом.

В просторном доме 5 спален и 5 ванных комнат; повсюду уложен красивый паркет, а в основных жилых зонах — великолепные высокие потолки с открытыми балками, создающие светлую и воздушную атмосферу. Все спальни имеют прямой выход в сад, что обеспечивает плавную связь между внутренним и внешним пространством.

Гостиная открытой планировки и кухня оснащены системой подогрева и охлаждения полов, а во всех спальнях установлены независимые системы кондиционирования воздуха (тепло/холод) для комфорта в любое время года. Объект также имеет энергетический сертификат класса A и включает в себя установку солнечных панелей мощностью 10 кВт вместе с тепловыми насосами, что обеспечивает отличную энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Снаружи ухоженные зрелые сады окружают красивый бассейн размером 14 x 4 метра с душем на открытом воздухе, создавая мирный оазис, идеально подходящий для приема гостей или просто отдыха на лоне природы. Электрические въездные ворота обеспечивают безопасный и удобный доступ.

Водоснабжение исключительно обильное: имеется резервуар для сбора воды объемом 200 000 литров плюс бесплатная квота на 200 000 кубометров воды от сообщества.

Объект продается полностью меблированным и имеет действующую туристическую лицензию. Он зарегистрирован как Vivienda Turística (Casa Rural), что означает, что его нельзя использовать в качестве основного места жительства, но он обладает отличным потенциалом как роскошный дом для отдыха и инвестиция, приносящая доход.

Для инвесторов это особенно привлекательная возможность, так как объект полностью готов к эксплуатации и получению дохода от аренды с первого дня.

La Hoya — это эксклюзивное частное сообщество, состоящее всего из 33 участков, известное своей приватностью, природной красотой и спокойной атмосферой. Дом удачно расположен всего в 5 км от San Pablo и в 10 км от Gaucín, предлагая легкий доступ к местной инфраструктуре, оставаясь при этом удивительно уединенным и безмятежным.