Finca - Cortijo в Alhaurín de la Torre

Фото

Изысканная андалузская вилла с панорамным видом на долину.

Как только вы переступаете порог виллы, виды захватывают ваше внимание. Этот дом с четырьмя спальнями, расположенный на фоне долины Guadalhorce Valley, сочетает в себе андалузский характер и спокойную, продуманную современную эстетику. Гостиная плавно переходит в прекрасно оборудованную кухню, создавая просторное, наполненное светом пространство, предназначенное как для спокойной жизни, так и для приема гостей. Огромные стеклянные стены обрамляют долину, привнося пейзаж прямо в сердце дома.

Планировка жилых помещений тщательно продумана.

На первом этаже основного дома расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Одна из них отличается исключительным простором: первоначально она планировалась как две отдельные комнаты, а позже была объединена в одну большую спальню. Планировка позволяет легко вернуть две спальни, если новому владельцу потребуется дополнительная гибкость.

На втором этаже расположена главная спальня открытой планировки с ванной комнатой, в которой есть как душевая кабина, так и отдельно стоящая ванна. Прилегающая гардеробная обеспечивает выделенное место для хранения вещей, а частная терраса дополняет люкс, открывая беспрепятственный вид на долину.

Еще одна спальня находится в отдельном гостевом домике (casita) с собственным входом — это тихое уединенное место с огромными стеклянными раздвижными дверями, выходящими на сад, бассейн и долину.

За неподвластной времени эстетикой скрывается полностью современный дом. По всему зданию установлены полы с подогревом в сочетании с аэротермальной системой для эффективного и комфортного микроклимата круглый год. Недавно установленные кондиционеры и солнечные панели еще больше снижают эксплуатационные расходы, обеспечивая прохладу на вилле в летние месяцы, объединяя комфорт и экологичность.

Снаружи зрелые сады за долгие годы изящно вписались в окружающую среду. Их центральным элементом является эффектная «палапа» в африканском стиле с соломенной крышей, фактически представляющая собой вторую полноценную гостиную. Под ней расположена зона отдыха на открытом воздухе и обеденная зона на десять человек, а рядом — просторная зона для барбекю. Как и из основной гостиной, отсюда открывается тот же захватывающий вид на долину, что делает это место идеальным для долгих обедов, вечерних встреч или простого наслаждения пейзажем.

Расположение предлагает лучшее из двух миров: спокойную частную обстановку с удобствами города под рукой. Alhaurín el Grande находится в десяти минутах езды, а до Alhaurín de la Torre можно добраться примерно за двенадцать минут.

Это дом, полностью готовый к заселению («под ключ»), в одной из самых живописных частей долины.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 125 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 21 720 €
• Общие расходы: 149 570 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Alhaurín de la Torre

Растущий жилой город недалеко от аэропорта Малаги, популярный среди семей, ищущих выгоду и хорошее транспортное сообщение.

Alhaurín de la Torre

• Район: Alhaurín de la Torre

Больше объектов, похожих на этот

• Объект недвижимости в Alhaurín de la Torre, 2 800 000 €, 10 Сп., 6 Ванн., Alhaurín de la Torre
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín de la Torre, 500 000 €, 5 Сп., 2 Ванн., Alhaurín de la Torre
• Жилой участок в Alhaurín de la Torre, 340 000 €, Alhaurín de la Torre
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín de la Torre, 699 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Alhaurín de la Torre
• Жилой участок в Alhaurín de la Torre, 299 900 €, Alhaurín de la Torre
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín de la Torre, 891 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Alhaurín de la Torre
• Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre, 670 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Alhaurín de la Torre
• Отдельно стоящая вилла в Alhaurín de la Torre, 670 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Alhaurín de la Torre
• Жилой участок в Alhaurín de la Torre, 248 000 €, Alhaurín de la Torre