Финка - Кортихо в Monda

Фото

Эта очаровательная одноэтажная загородная недвижимость, расположенная всего в 1 километре к северу от живописной «белой деревни» Monda, отличается спокойной обстановкой, прекрасными видами на горы с южной стороны и великолепным видом на исторический замок Monda Castle.

Объект, преисполненный характера и традиционного Andalusian шарма, обладает удобным доступом по проселочной дороге и окружен взрослыми деревьями и густой растительностью, что создает прекрасное ощущение приватности и спокойствия.

Участок площадью чуть более 400 м² предлагает восхитительное открытое пространство без хлопот по уходу, характерных для больших загородных владений. Пышная зелень обеспечивает естественную, уединенную обстановку, а различные террасы служат уютными зонами для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Дом площадью около 105 м² расположен на одном уровне и имеет комфортную и практичную планировку.

При входе гостеприимный холл с небольшим встроенным шкафом ведет в жилые помещения. Здесь находятся две просторные спальни с двуспальными кроватями, обе с большими встроенными шкафами и французскими дверями, ведущими прямо в сад, что обеспечивает обилие естественного света. В главной спальне также есть собственная ванная комната с ванной, а вторая ванная комната обслуживает остальную часть дома.

Характерная гостиная расположена на двух уровнях и отличается красивыми деревянными потолками и традиционным открытым камином, создающим теплую и уютную атмосферу. Французские двери обеспечивают прямой доступ в сад, а дополнительный проход ведет на очаровательную заднюю террасу в средиземноморском стиле с небольшим декоративным фонтаном — идеальное место для обедов на свежем воздухе или просто отдыха в тишине.

Рядом с гостиной находится кухня, которая также имеет прямой выход в сад, а также отдельное подсобное помещение и кладовая.

Дом отличается обилием естественного света, подключен к городской электросети и водоснабжению, имеет собственный колодец и систему кондиционирования воздуха.

Важно отметить, что дом был первоначально построен в начале 1990-х годов и требует существенной модернизации. Тем не менее, благодаря своим очаровательным традиционным чертам, превосходной приватности, красивым видам и удобной близости к Monda, он обладает огромным потенциалом для создания восхитительного загородного дома.

Идеальная возможность для покупателей, ищущих колоритную Andalusian недвижимость с легким в уходе садом, спокойной обстановкой и удобным доступом к инфраструктуре поселка.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Агент по листингу от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет о следующем:

1. Детали, касающиеся предлагаемой выше недвижимости, предназначены только для общего ознакомления потенциальных покупателей и не являются, полностью или частично, предложением или контрактом. Информация предоставляется только в ознакомительных целях и не является частью какого-либо договорного соглашения. 2. Были приложены все усилия, чтобы информация в этом объявлении была точной и максимально надежной. Однако сведения могут содержать ошибки, упущения, изменения, сведения о доступности или могут быть отозваны без предварительного уведомления. 3. Любой потенциальный покупатель должен убедиться в точности каждого утверждения путем проведения собственных проверок, изысканий, запросов и обследований, лично или через законного представителя. 4. Все заявления сделаны без ответственности со стороны агента по недвижимости или продавца. 5. Ни одно из содержащихся здесь заявлений не должно рассматриваться как констатация факта. 6. Ни агент по недвижимости, ни любое лицо, нанятое или действующее от имени агента по недвижимости, не имеет полномочий делать какие-либо заявления или давать гарантии в отношении этой собственности. 7. Ничто в данных сведениях не должно считаться заявлением о том, что недвижимость находится в хорошем состоянии, или что какие-либо услуги, системы или оборудование находятся в рабочем состоянии. Потенциальным покупателям рекомендуется лично осмотреть недвижимость, чтобы проверить ее состояние. 8. Фотографии предназначены исключительно для использования Med Homes SL. Изображения предоставлены только в иллюстративных целях и могут показывать только определенные части и аспекты объекта на момент съемки. Не следует делать никаких предположений относительно частей недвижимости, не показанных на фотографиях. 9. Любые указанные площади, размеры или расстояния являются приблизительными и взяты из документации на недвижимость. 10. Любая ссылка на перепланировку, пристройку или разрешенное использование не должна восприниматься как заявление о том, что были получены необходимые разрешения на планирование, одобрения строительных норм, согласия на включение в список памятников архитектуры или любые другие требуемые разрешения. 11. Все расходы и налоги, возникающие в связи с приобретением недвижимости, несет покупатель, и они не включены в цену продажи. Сюда могут входить налог на добавленную стоимость (НДС в размере 10% или 21%) или налог на передачу собственности (ITP в размере 7%), в зависимости от характера сделки, а также гербовый сбор (AJD в размере 1,2%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию земли и любые расходы на юридическое представительство. 12. Агентское вознаграждение включено в цену продажи.

Текущие Расходы

• IBI: 191 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 24 430 €
• Нотариальные расходы: 1 000 €
• Регистрация: 700 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 4 223 €
• Общие расходы: 30 353 €, 8.7% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Monda

Тихая белая деревня между Марбельей и Коином, предлагающая сельскую тишину в пределах досягаемости побережья.

Monda

• Посмотреть все объекты на продажу в Marbella
• Район: Marbella
• Район: Monda

Больше объектов, похожих на этот

• Таунхаус в Monda, 375 000 €, 6 Сп., 3 Ванн., Monda
• Finca - Cortijo в Monda, 419 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Monda
• Отдельно стоящая вилла в Monda, 549 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Monda
• Квартира на среднем этаже в Monda, 290 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Monda
• Финка - кортихо в Monda, 419 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Monda