Квартира на нижнем этаже в Benalmadena Costa

Фото

Совершенно особенный дизайнерский дом с 3 спальнями (построен в конце 2025 года) площадью 115 м2 с видом на море и огромным (249 м2) роскошным садом-патио (так называемая Garden Villa). Всего 15 минут пешком до пляжа, железнодорожной станции, магазинов, ресторанов. Расположен в эксклюзивном курортном комплексе El Higueron Resort с отелем Hilton, спа-центром, спортивным и пляжным клубами.

НЕДВИЖИМОСТЬ (115 м2) + (249 м2) САД-ПАТИО

Этот уникальный объект сочетает в себе дизайнерский стиль и домашний уют благодаря использованию дерева и камня в отделке. Он ощущается как современная роскошная вилла, поэтому застройщик назвал этот тип жилья Garden Villa.

Гостиная открытой планировки гармонично объединяет зону отдыха, столовую и современную кухню класса люкс. Большая раздвижная деревянная перегородка (от пола до потолка) открывает доступ в огромную главную спальню с гардеробной, встроенными шкафами, двумя раковинами, отдельно стоящей ванной, душем и туалетом.

В квартире также есть отдельная прачечная с выводами под стиральную и сушильную машины. Еще 2 спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также вторая душевая комната.

Эта прекрасная дизайнерская квартира оснащена множеством премиальных опций от застройщика, включая: интеллектуальную систему «умный дом» (domotics), полностью электрические независимые жалюзи, расширенный пакет освещения (множество светильников, интерьерная подсветка и освещение внутри шкафов), а также дополнительное освещение сада и т. д. для максимально комфортной современной жизни.

ОГРОМНЫЙ САД-ПАТИО И КУПЕЛЬ

Этот светлый и просторный дом премиум-класса оснащен огромными складными дверями (bifold) с двух сторон, которые объединяют внутреннее жилое пространство с огромным крытым и открытым садом-патио, зоной отдыха с настилом, круглым бассейном-купелью и барной стойкой. Из окон и сада открывается вид на море.

2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ГАРАЖЕ, ТОЧКА ЗАРЯДКИ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ И КЛАДОВАЯ ХОРОШЕГО РАЗМЕРА

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Роскошный дизайнерский комплекс предлагает 3 бассейна, включая большой панорамный бассейн (infinity), зоны для загара и отдыха, 2 сауны и просторную коворкинг-зону всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Мебель и оборудование в зонах общего пользования находятся в идеальном состоянии, так как комплекс был сдан только в конце 2025 года. Рядом находится песчаный пляж протяженностью 7 км, отмеченный Голубым флагом, и великолепная набережная.

СООБЩЕСТВО El HIGUERON

Круглосуточная охрана, торговый центр с супермаркетом, аптекой, кофейней и различными ресторанами, включая ресторан со звездой Michelin. Отель Hilton, спортивный клуб с тренажерным залом, кортами для падл-тенниса и большого тенниса, пляжным волейболом, залами для йоги и пилатеса. Роскошный спа-центр с 13 процедурными кабинетами, 3 гидромассажными кабинами, центром физиотерапии, салоном красоты и зонами отдыха.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенный рядом с пляжем (в El Higueron) на границе Fuengirola и Benalmádena, этот объект имеет непревзойденную локацию. Пляж и железнодорожная станция Carvajal находятся в пешей доступности, что позволяет легко добираться до других городов, аэропорта и прекрасного города и порта Malaga без автомобиля.

ПРОДАВЕЦ СООБЩИЛ НАМ СЛЕДУЮЩЕЕ:

Коммунальные платежи: ок. 500 евро в месяц.

IBI (Муниципальный налог): ок. (ожидается информация) в год.

BASURA (Вывоз мусора): ок. (ожидается информация) в год.

Благодаря наличию LPO (лицензия на первое заселение), этот объект станет отличной инвестицией или роскошным местом для постоянного проживания или отдыха.

Эксклюзивное предложение (ключи в офисе). Эта потрясающая и уникальная недвижимость не задержится на рынке долго, поэтому звоните прямо сейчас, чтобы забронировать или договориться о просмотре.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 111 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 19 300 €
• Общие расходы: 133 150 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Benalmádena Costa

Прибрежный район с Puerto Marina, апартаментами и легким доступом к пляжу.

Benalmádena Costa

• Район: Benalmádena
• Район: Benalmádena Costa

Больше объектов, похожих на этот

• Пентхаус в Benalmadena Costa, 1 647 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Benalmadena Costa
• Квартира на среднем этаже в Benalmadena Costa, 529 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena Costa
• Апартаменты на среднем этаже в Benalmadena Costa, 440 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena Costa
• Квартира на среднем этаже в Benalmadena Costa, 440 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Benalmadena Costa
• Квартира на нижнем этаже в Benalmadena Costa, 346 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena Costa
• Апартаменты на среднем этаже в Benalmadena Costa, 267 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Benalmadena Costa
• Апартаменты на нижнем этаже в Benalmadena Costa, 649 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Benalmadena Costa
• Отдельно стоящая вилла в Benalmadena Costa, 4 500 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Benalmadena Costa