Апартаменты на нижнем этаже в El Faro

Это именно то, что вы не найдете больше нигде в этом районе.

Добро пожаловать в El Faro Condominium — жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит приватность, качество и благополучие. Всего пять квартир, никаких проходящих мимо соседей или толп: маленькое, спокойное сообщество и атмосфера, которая действительно приглашает к отдыху.

Апартаменты были полностью отремонтированы с использованием материалов премиального качества. В распоряжении жильцов две просторные спальни (одна с собственной ванной комнатой), две полноценные ванные комнаты и электрические жалюзи в спальнях, чтобы вы могли начинать свой день в собственном ритме.

Кухня — это пространство, которое покорит вас с первого взгляда: высококлассная мебель, столешница из керамогранита и полная комплектация современной техникой — индукционная плита со встроенной вытяжкой, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и холодильник с морозильной камерой. Все продумано для того, чтобы облегчить повседневную жизнь.

Наслаждайтесь двумя террасами: одна у входа идеально подходит для утреннего кофе, а вторая, расположенная сзади с прямым выходом из кухни, отлично подойдет для летних вечеров с друзьями и семьей. Современная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт круглый год.

Общественные зоны станут идеальным дополнением: бассейн с соленой водой и ландшафтный сад предназначены для эксклюзивного использования только пятью владельцами. Безопасность, приватность и качество жизни — всё в одном месте.

В стоимость входит закрепленное парковочное место.

Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Удобный доступ к шоссе, в 20 минутах от Malaga Airport и Marbella и в 6 минутах от Chaparral Golf Club.

Изображения являются рендерами и дают примерное представление о реновации объекта. В стоимость входит полностью меблированная и оборудованная кухня, а также сантехника.

• Другие обязательные брокерские сборы отсутствуют.

• Налоги не включены: налог на передачу собственности (ITP — 7% в Andalusia) от цены продажи. Могут применяться льготные ставки в размере 3,5%, 1,2% или 1% в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта недвижимости. Налог исчисляется от кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, что выше.

• Нотариальные расходы: гонорары нотариуса будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, регулируемым Приложением I Королевского указа 1426/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальный тариф.

• Расходы на регистрацию собственности: регистрация в Реестре собственности будет оплачиваться в соответствии с официальным графиком сборов, установленным в Приложении I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября.

• Административные расходы (Gestoría).

• Комиссия агентства продавца: включена в цену.

• Комиссия агентства покупателя: обратите внимание, что профессиональные сборы могут применяться к покупателю в случаях, если были заказаны услуги по сопровождению покупки (PSI) или услуги персонального шоппера по недвижимости (Real Estate Personal Shopper). ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

• Для получения полной информации о процедуре, налоговых ставках и льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Andalusia, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Andalusia по следующей ссылке:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision