Квартира на первом этаже в La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Цена
- 725 000 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 168 m²
- Расположение
- La Alcaidesa
- Реф
- wship529
Фото












Вид на море, вид на гольф, современный стиль — здесь есть все!
The Links II в La Alcaidesa стал одним из наших лидеров продаж, и на то есть веские причины. Это уникальный жилой комплекс, предлагающий «золотое трио»: современное жилье, первую линию гольфа и возможность дойти до пляжа за считанные минуты.
Сама недвижимость представляет собой приподнятый первый этаж (ground floor) с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и планировкой, обеспечивающей просторную жилую зону открытого типа, плавно переходящую в большую крытую террасу. Владельцы очень аккуратны, поэтому всё находится в отличном состоянии. В квартире установлена аэротермальная система нагрева воды для снижения затрат, а также централизованная система кондиционирования (тепло/холод).
С крытой террасы открывается вид на море, маяк, Gibraltar и гольф-поля. Что касается открытого пространства, приятным бонусом является задний дворик (патио), где можно наслаждаться вечерним солнцем, уходящим на запад.
Для тех, кто ценит комфорт уровня «резорт»: в комплексе есть большой плавательный бассейн с дорожками и видом на море, тренажерный зал, спа-зона с сауной, джакузи и хаммамом, а также просторное коворкинг-пространство.
Сообщество собственников не запрещает краткосрочную аренду. Обратите внимание, что это современный объект, при покупке которого вы платите не НДС (VAT), а налог на передачу собственности (ITP), что дает экономию в 3% на расходах по сделке.
Вопрос о мебели будет решаться индивидуально: владельцы могут оставить её или забрать в свой новый дом.
В стоимость включено большое парковочное место и кладовая с отдельным электроснабжением (для зарядки автомобиля).
Посмотрите наше видео, чтобы узнать больше!
Текущие Расходы
- IBI: 920 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 50 750 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 8 773 €
- Общие расходы: 61 723 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: La Alcaidesa
Эксклюзивное гольф- и пляжное сообщество на восточной окраине Коста-дель-Соль, граничащее с Гибралтаром, с потрясающими видами.
- Посмотреть все объекты на продажу в Sotogrande
- Район: Sotogrande
- Сообщество: La Alcaidesa
Больше объектов, похожих на этот
- Апартамент на среднем этаже в La Alcaidesa, 675 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Alcaidesa
- Квартира на нижнем этаже в La Alcaidesa, 629 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Alcaidesa
- Пентхаус в La Alcaidesa, 1 350 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Alcaidesa
- Апартаменты на первом этаже в La Alcaidesa, 507 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Alcaidesa
- Отдельно стоящая вилла в La Alcaidesa, 8 900 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., La Alcaidesa
- Отдельная вилла в La Alcaidesa, 5 000 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., La Alcaidesa
- Жилой участок в La Alcaidesa, 450 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Alcaidesa
- Пентхаус в La Alcaidesa, 350 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Alcaidesa