Апартаменты на нижнем этаже в Mijas Costa

Роскошные апартаменты в частном жилом комплексе, состоящем всего из 5 резиденций, что гарантирует беспрецедентную приватность и эксклюзивность. Объект полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Планировка включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторную гостиную открытой планировки, совмещенную с кухней, прачечную и кладовую. Терраса площадью 26 м² и частный сад позволяют наслаждаться спокойствием в привилегированной обстановке. В стоимость включено закрепленное парковочное место.

Отделка премиум-класса включает полы и ванные комнаты из Dekton by Cosentino, кухню с керамогранитными столешницами, высококачественную мебель и встроенную бытовую технику. Во всех комнатах установлены электрические жалюзи.

На территории комплекса оборудован общий бассейн с соленой водой.

В настоящее время ведется полная реновация, завершение которой запланировано на октябрь 2025 года. Изображения являются иллюстративными рендерами и не имеют договорной силы.

• Другие обязательные брокерские сборы отсутствуют.

• Налоги не включены: Налог на передачу собственности (ITP — 7% в Andalusia) от цены продажи €799,000 составляет ориентировочно €55,930. (Точная сумма зависит от налогового статуса покупателя). Это не исключает возможности применения сниженных ставок 3,5%, 1,2% или 1% в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта. Налог рассчитывается от кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, что выше.

• Нотариальные расходы: Расходы на услуги нотариуса будут рассчитаны в соответствии с официальным тарифом, регулируемым Приложением I Королевского указа 1426/1989 от 17 ноября. Примерно €2,557, включая НДС.

• Расходы на регистрацию собственности: Регистрация в Реестре собственности будет оплачиваться согласно официальному графику сборов, установленному Приложением I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября. Примерно €1,918, включая НДС.

• Управленческие расходы (Agency): Расходы на административную обработку, расчет налогов и регистрацию составляют €417 (включая НДС.

• Агентское вознаграждение продавца: Включено в цену объекта.

• Агентское вознаграждение покупателя: Обратите внимание, что профессиональные сборы могут применяться к покупателю в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению покупки (PSI) или услуги персонального шопера по недвижимости. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

• Ориентировочная общая сумма, включая налоги, нотариальные расходы и регистрацию: €860,344.

Для получения подробной информации о процедурах, налоговых ставках и льготах по Налогу на передачу собственности (ITP) в Andalusia, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision