Гостевой дом в Mijas

Mijas

Price: €2,290,000
Bedrooms: 8
Bathrooms: 10
Built size: 855 m²
Plot size: 3018 m²
Location: Mijas
Reference: ACHMJ4

MIJAS – Редкое старинное поместье с 250-летней мельницей и безграничными возможностями

Такие предложения встречаются крайне редко. Представьте, что вы владеете собственной исторической мельницей с 250-летней историей, наполненной андалузским шармом, которая объединяет четыре отдельных дома, панорамные виды на море и огромный потенциал как для личного проживания, так и для ведения бизнеса.

Добро пожаловать в поместье, настолько редкое и необычное, что описать его во всей полноте почти невозможно. Место, где четыре взаимосвязанных дома каскадом спускаются по склону холма, соединенные сетью волшебных патио, террас, садов и открытых площадок, с каждой из которых открывается захватывающий вид на Средиземное море.

Это Historic Molino — уникальное поместье, где история, красота и возможности органично переплетаются воедино.

Уникальная возможность для жизни и бизнеса

Поместье предлагает исключительную гибкость в использовании: великолепная частная главная резиденция в верхней части участка, два дома с лицензией для сельского туризма и дополнительное бунгало для гостей или персонала — все объекты полностью легализованы и находятся в отличном состоянии.

В самой высокой точке поместья расположена главная резиденция — красиво спроектированный дом с открытой планировкой и панорамным видом, простирающимся через море до самого горизонта. На нижнем этаже вы найдете впечатляющий крытый бассейн, сауну и универсальное пространство, идеально подходящее для тренажерного зала, студии йоги или велнес-зала, с выходом на солнечные террасы с величественными видами.

Спускаясь через террасные патио, вы обнаружите два отдельных гостевых дома, каждый из которых обладает своим шармом и имеет действующую лицензию Casa Rural. У них есть общий уютный открытый бассейн — идеальный вариант для гостей, бутик-туризма или большой семьи.

Наконец, в уединенном уголке расположен очаровательный коттедж с одной спальней, идеально подходящий для персонала, дополнительных гостей или уединенного отдыха.

Мечтаете ли вы о создании туристического бутик-бизнеса, проведении ретритов или просто хотите наслаждаться великолепным поместьем из нескольких домов для семьи и друзей — это пространство идеально подходит для любых целей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА

Общий обзор

<ul>

<li>Историческое поместье с 250-летней мельницей</li>

<li>Четыре полностью утвержденных и зарегистрированных здания</li>

<li>Общая площадь застройки: около 855 м²</li>

<li>Полезная площадь: около 643 м²</li>

<li>Участок: 3 018 м², полностью огорожен</li>

<li>Вся юридическая, кадастровая и техническая документация в полном порядке (COAAT, Кадастр, Реестр собственности)</li>

</ul>

Лицензии и использование

<ul>

<li>Здания А и Б имеют активную и юридически действительную лицензию Casa Rural</li>

<li>Лицензия передаваемая</li>

<li>Туристическое использование четко регламентировано и отличается от стандартных моделей краткосрочной аренды на время отпуска</li>

<li>Объект подходит для:</li>

<ul>

<li>Основного частного проживания</li>

<li>Гибридной модели с выборочной арендой</li>

<li>Ограниченной деятельности в сфере сельского туризма в рамках закона</li>

</ul>

Детализация строений (Всего: 8 спален, 10 ванных комнат)

Здание А – Гостевой дом

<ul>

<li>Около 215.5 м²</li>

<li>Использование: Casa Rural (активная лицензия)</li>

<li>3 спальни, 4 ванные комнаты</li>

</ul>

Здание Б – Историческая мельница

<ul>

<li>Около 192.1 м²</li>

<li>Использование: Casa Rural (активная лицензия)</li>

<li>2 спальни, 2 ванные комнаты</li>

</ul>

Здание В – Главная резиденция

<ul>

<li>Около 362.8 м²</li>

<li>Использование: Частное</li>

<li>2 спальни, 3 ванные комнаты</li>

<li>Крытый бассейн, сауна, тренажерный зал/зал для йоги, террасы с видом на море</li>

</ul>

Здание Г – Отдельное бунгало

<ul>

<li>Около 43.1 м²</li>

<li>Использование: Частное / Гибкое</li>

<li>1 спальня, 1 ванная комната</li>

</ul>

Все строения полностью легализованы и разрешены для указанных видов использования.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – MIJAS, MÁLAGA

<ul>

<li>Приватная, тихая и уединенная обстановка</li>

<li>5 минут от Mijas Pueblo</li>

<li>12 минут от побережья</li>

<li>25 минут от аэропорта Málaga</li>

</ul>

КРАТКАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Это Molino — исторически значимое поместье, история которого насчитывает более 250 лет. С течением времени собственность постепенно развивалась, тщательно поддерживалась, была структурно укреплена и полностью легализована. Сегодня она сочетает в себе богатую историческую суть с четко определенной, официально разрешенной структурой, идеально подходящей для современной жизни и выборочного туристического использования.