Апартаменты на среднем этаже в La Duquesa

Фото

АПАРТАМЕНТЫ С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В MARINA DE LA DUQUESA

Представляем вашему вниманию фантастическую квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов La Duquesa, в превосходном месте прямо на берегу моря, всего в нескольких шагах от пристани для яхт, ресторанов, магазинов и всей инфраструктуры.

Квартира располагает жилой площадью 50 м² и приятной террасой 12 м², ориентированной на юго-восток, с которой открываются прекрасные панорамные виды на Средиземное море, также видимые из гостиной. Благодаря своей ориентации и планировке квартира получает обильное естественное освещение в течение большей части дня, что создает теплую и уютную атмосферу.

Она состоит из просторной спальни и полноценной ванной комнаты, а также светлой гостиной-столовой с прямым выходом на террасу. Кухня отдельная и расположена параллельно гостиной, с возможностью объединения с основным пространством, если вы пожелаете создать более открытую и современную жилую зону.

Недвижимость продается с мебелью и включает в себя кондиционер, частное парковочное место и кладовую, обеспечивая комфорт как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома или инвестиционного объекта.

Квартира находится в ухоженном закрытом жилом комплексе с отличными зонами общего пользования: бассейнами для взрослых и детей, тропическими садами, кортом для падел-тенниса, лифтом и прямым выходом на пляж. Кроме того, объект имеет туристическую лицензию, что делает его фантастической возможностью для тех, кто ищет доход от сдачи в аренду на время отпуска в районе с высоким спросом круглый год.

Расположение является одним из главных преимуществ: всего в нескольких минутах ходьбы от La Duquesa Marina и в непосредственной близости от таких полей для гольфа, как La Duquesa Golf и Doña Julia. Sotogrande находится всего в 10 минутах езды на машине, Estepona — в 20 минутах, а Gibraltar — примерно в 30 минутах.

Текущие Расходы

• IBI: 457 € / год

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 19 943 €
• Нотариальные расходы: 800 €
• Регистрация: 500 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 3 447 €
• Общие расходы: 24 690 €, 8.7% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: La Duquesa

Популярный курорт с пристанью для яхт, пляжами, гольфом и яркой атмосферой.

La Duquesa

• Район: Manilva
• Сообщество: La Duquesa

Больше объектов, похожих на этот

• Квартира на верхнем этаже в La Duquesa, 270 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Duquesa
• Апартаменты на среднем этаже в La Duquesa, 339 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Квартира на среднем этаже в La Duquesa, 257 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Квартира на среднем этаже в La Duquesa, 289 500 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Апартаменты на среднем этаже в La Duquesa, 325 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., La Duquesa
• Апартаменты на первом этаже в La Duquesa, 268 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Квартира на нижнем этаже в La Duquesa, 365 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Апартаменты на среднем этаже в La Duquesa, 345 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Таунхаус в La Duquesa, 450 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Duquesa
• Квартира на первом этаже в La Duquesa, 425 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Таунхаус в La Duquesa, 450 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., La Duquesa
• Пентхаус-дуплекс в La Duquesa, 1 200 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., La Duquesa