Апартаменты на среднем этаже в La Quinta

La Quinta

Цена
799 000 €
Спальни
2
Ванные
2
Жилая Площадь
113 m²
Расположение
La Quinta
Реф
7382-AGB/4316

Фото

Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 1/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 2/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 3/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 4/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 5/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 6/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 7/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 8/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 9/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 10/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 11/12Апартаменты на среднем этаже в La Quinta, La Quinta, 12/12

Готовы к заселению. Полностью меблированы и изысканно оформлены, в точности так, как представлено на фотографиях.

Некоторые дома впечатляют с первого взгляда.

Другие незаметно становятся местом, которое никогда не хочется покидать.

Расположенные в эксклюзивном комплексе Aqualina Residences в престижном анклаве La Quinta, Benahavís, эти исключительные апартаменты — не просто красиво спроектированная недвижимость, а приглашение к размеренному и утонченному средиземноморскому стилю жизни.

Здесь роскошь определяется не излишествами, а непринужденным комфортом повседневной жизни.

С того момента, как вы входите внутрь, естественный свет наполняет просторные открытые пространства, а стеклянные двери от пола до потолка стирают границы между интерьером и улицей. Каждая комната была спроектирована так, чтобы максимально увеличить количество света, обеспечить приватность и создать неразрывную связь с просторными террасами, окружающими дом.

Будь то завтрак в лучах утреннего солнца, ужин в кругу друзей или просто отдых с бокалом вина в конце дня — открытые жилые пространства становятся естественным продолжением самих апартаментов.

Современная гостиная открытой планировки была тщательно продумана, чтобы сочетать в себе элегантность и функциональность, плавно переходя в полностью оборудованную дизайнерскую кухню с техникой премиум-класса и изысканной отделкой.

Обе спальни спроектированы как приватные люксы, где комфорт занимает центральное место. Главная спальня имеет прямой выход на террасу и элегантную ванную комнату en-suite, создавая мирный уголок, где каждое утро начинается с естественного света и полного спокойствия.

Дополняя этот исключительный уровень комфорта, все шторы, плотные жалюзи (blackout) в спальнях и внешние солнцезащитные экраны оснащены электроприводом и дистанционным управлением, что позволяет легко регулировать освещение, тень и приватность одним нажатием кнопки.

Во всех апартаментах высококачественные материалы, тщательно отобранные текстуры и вневременная современная архитектура создают атмосферу сдержанной изысканности.

Одним из главных преимуществ объекта является то, что он предлагается полностью меблированным и оборудованным, именно в том виде, в котором представлен на фотографиях. Каждый тщательно отобранный предмет мебели, элемент декора и фурнитура были выбраны для того, чтобы дополнить архитектуру и создать гармоничную жилую среду, позволяя будущему владельцу приехать лишь с чемоданом и сразу начать наслаждаться своим новым домом.

Созданные для комфортного проживания круглый год, апартаменты также включают:

- Подогрев полов по всей площади

- Встроенную систему кондиционирования (холод/тепло)

- Частное парковочное место в подземном гараже с точкой зарядки для электромобилей

- Частную кладовую

Помимо самих апартаментов, Aqualina Residences предлагает исключительный стиль жизни, предназначенный для немногих избранных.

Благоустроенные средиземноморские сады окружают два элегантных открытых бассейна, а жители также пользуются эксклюзивным доступом в полностью оборудованный тренажерный зал и роскошный велнес-спа, создавая среду, предназначенную для отдыха, здоровья и благополучия в течение всего года.

Закрытый комплекс обеспечивает приватность, безопасность и безупречное обслуживание, гарантируя полное спокойствие независимо от того, используются ли апартаменты для постоянного проживания или как эксклюзивная резиденция для отдыха.

Привилегированное расположение позволяет всего за несколько минут добраться до La Quinta Golf, нескольких лучших гольф-полей Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, выдающихся ресторанов, международных школ, роскошных магазинов и одних из лучших пляжей Южной Европы.

Но несмотря на то, что всё необходимое находится под рукой, возвращение домой всегда ощущается как возможность оставить весь мир позади.

Основные характеристики объекта:

- 2 просторные спальни

- 2 элегантные ванные комнаты (1 en-suite)

- 113 м² изысканно оформленной внутренней жилой площади

- 43 м² просторных частных террас

- Продается полностью меблированным и оборудованным

- Гостиная и столовая открытой планировки

- Дизайнерская кухня с техникой премиум-класса

- Панорамные окна от пола до потолка по всему периметру

- Подогрев полов

- Встроенная система кондиционирования (холод/тепло)

- Электрические шторы, жалюзи blackout и внешние солнцезащитные экраны с дистанционным управлением

- Частное место в подземном паркинге с зарядкой для электромобилей

- Частная кладовая

Эксклюзивные особенности комплекса:

- Престижный закрытый комплекс

- Два открытых бассейна

- Роскошный спа-центр для жителей

- Полностью оборудованный фитнес-центр

- Красивые средиземноморские сады

- Спокойная природная обстановка

- В нескольких минутах от La Quinta Golf, Puerto Banús и Marbella

Расположение:

- La Quinta Golf – 5 минут

- Puerto Banús – 10 минут

- Центр города Marbella – 15 минут

- Пляжи с Голубым флагом – 10 минут

- Международный аэропорт Málaga – 45 минут

Ориентировочные расходы покупателя:

Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) в соответствии с Законом 5/2021 о передаваемых налогах, с максимальной общей ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет наибольшая из величин: заявленная цена покупки или кадастровая справочная стоимость (статья 10 TRLITPAJD). Могут применяться льготные ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя.

Расходы на оформление публичного акта и регистрацию в Реестре собственности регулируются официальными тарифами (Королевские указы 1426/1989 и 1427/1989 соответственно). Ориентировочная оценка составляет 500–2000 евро для нотариальных сборов и 250–1500 евро для сборов Реестра собственности.

Gestoría / административные услуги (при добровольном привлечении; стоимость согласовывается свободно): оцениваются в 300–500 евро.

Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 TRLRHL).

Ориентировочные общие расходы покупателя: 878 900 евро.

Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) TRLGDCU. Итоговая сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя.

Услуги агентства/посредника оплачиваются продавцом.

AGB

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: La Quinta

Эксклюзивный горный анклав в муниципалитете Бенахавис, Ла Кинта сосредоточен вокруг своего поля для гольфа чемпионского класса и предлагает обширные виды через долину до моря. Сообщество включает элегантные виллы и таунхаусы, расположенные среди зрелых садов, с сильным чувством уединения и общности. Его возвышенное положение обеспечивает более прохладный микроклимат летом, а Марбелья и Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды.

La Quinta

Больше объектов, похожих на этот