Апартаменты на среднем этаже в Marbella

Marbella

Цена
557 000 €
Спальни
4
Ванные
2
Жилая Площадь
122 m²
Расположение
Marbella
Реф
300-02033P

Фото

Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 1/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 2/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 3/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 4/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 5/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 6/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 7/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 8/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 9/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 10/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 11/12Апартаменты на среднем этаже в Marbella, Marbella, 12/12

Две независимые квартиры, продаваемые вместе – Туристические лицензии и подтвержденный арендный доход 24 000–30 000 евро в год – Marbella

Отличная инвестиционная возможность — две полностью независимые квартиры, продаваемые как один объект недвижимости, каждая со своей туристической лицензией, отдельными счетчиками электроэнергии, отдельными входами и отдельными балконами.

Это редкая и очень гибкая возможность: живите в одной и сдавайте другую, сдавайте обе по отдельности или сдавайте их вместе. Обе квартиры успешно сдавались в краткосрочную и сезонную аренду на протяжении многих лет.

Основные характеристики:

- Общая площадь 122 м²

- 4 спальни в обоих юнитах

- 2 ванные комнаты

- Два отдельных балкона

- Полностью меблированы и оборудованы (включая все постельное белье, полотенца, кухонную утварь и т. д.)

- В обоих юнитах установлен тепловой насос (тепло/холод)

- Электронные замки для удобного самостоятельного заселения

- Второй этаж (first floor), окна выходят на улицу, есть лифт

- Общий бассейн и сады

- Западная ориентация

Инвестиционные преимущества:

- Две независимые туристические лицензии (активны около 10 лет)

- Подтвержденный годовой доход от аренды: 24 000 – 30 000 евро

- Возможность передачи профиля Airbnb с отличными отзывами

- Готовы к сдаче с первого дня

- Очень низкие эксплуатационные расходы (Коммунальные платежи 130 евро/мес, включая воду | Налог IBI 630 евро/год)

Расположение:

Удобный и хорошо развитый район рядом с улицей General López Domínguez, недалеко от медицинского центра, школ, супермаркета Mercadona, пляжа и всей инфраструктуры.

Универсальный и прибыльный объект недвижимости, предлагающий множество вариантов для инвесторов или семей, ищущих гибкое решение в Marbella.

Просмотр настоятельно рекомендуется.

Текущие Расходы

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Marbella

Жемчужина Коста-дель-Соль, Марбелья, гармонично сочетает золотые пляжи, гольф мирового класса и гламурную международную светскую жизнь. Ее исторический Старый город очаровывает мощеными улицами и площадями, усыпанными апельсиновыми деревьями, в то время как прибрежная Золотая Миля и Пуэрто-Банус предлагают пятизвездочные рестораны, дизайнерские магазины и культуру суперъяхт. Ищете ли вы апартаменты, которые можно запереть и оставить, или роскошное поместье, Марбелья остается одним из самых желанных адресов в Европе как для покупателей, ориентированных на образ жизни, так и для инвесторов.

Marbella

Больше объектов, похожих на этот