Квартира на среднем этаже в Miraflores
Miraflores
- Цена
- 499 000 €
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 118 m²
- Расположение
- Miraflores
- Реф
- R5520973
Фото












Светлая и просторная квартира с террасой площадью 40 м² в ухоженном комплексе в Miraflores.
Эта прекрасно представленная квартира на среднем этаже в Miraflores предлагает 118 м² комфортной жилой площади, две спальни, две ванные комнаты и большую террасу, выходящую на южную и юго-западную стороны, где солнце светит большую часть дня.
Объект находится в отличном состоянии.
Сердцем дома является просторная гостиная-столовая открытой планировки с мраморными полами и широкими раздвижными дверями, которые полностью открываются на крытую террасу, наполняя помещение естественным светом и объединяя внутреннее и внешнее пространство. Терраса площадью около 40 м² располагает местом как для обеденной зоны на открытом воздухе, так и для уютного лаунж-уголка, откуда открывается вид на зеленые общественные сады, окрестные холмы и море.
Современная, полностью оборудованная кухня располагает множеством мест для хранения и рабочих поверхностей, а из окна открывается вид на холмы.
Главная спальня со встроенными шкафами имеет прямой выход на террасу и собственную ванную комнату с душем.
Вторая спальня, которая в настоящее время используется как уютная гостиная, также оснащена встроенными шкафами. В распоряжении гостей также вторая полноценная ванная комната с ванной.
Дополнительные удобства включают систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), двойные стеклопакеты, лифт, доступ для людей с ограниченными возможностями передвижения, частное место в подземном паркинге и кладовую.
Комплекс закрытого типа отличается прекрасным ландшафтным дизайном с пышными тропическими садами, общим бассейном, теннисным кортом, тренажерным залом и баром, работающим в летние месяцы. Это ухоженное и дружелюбное сообщество, где жители действительно заботятся друг о друге, что делает объект одинаково подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Miraflores — это популярный жилой район рядом с полями для гольфа, магазинами, ресторанами и пляжем, с удобным доступом к остальной части Costa del Sol.
Текущие Расходы
- IBI: 449 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 34 930 €
- Нотариальные расходы: 1 000 €
- Регистрация: 700 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Общие расходы: 42 668 €, 8.6% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.