Студия на среднем этаже в Marbella
Marbella
- Цена
- 355 000 €
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Жилая Площадь
- 44 m²
- Расположение
- Marbella
- Реф
- R5477404
Фото












ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ СТУДИЯ НА GOLDEN MILE В MARBELLA – ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ – 300 М ОТ ПЛЯЖА
Прекрасная полностью отремонтированная студия, расположенная в La Carolina, в самом сердце престижной Golden Mile в Marbella, одного из самых эксклюзивных и востребованных районов города.
Общая площадь недвижимости составляет 44 м², из которых 36 м² — внутреннее пространство + терраса 8 м² с приятным видом на бассейн.
Студия была тщательно спроектирована для максимально эффективного использования пространства и включает в себя полностью оборудованную кухню со встроенной бытовой техникой, гостиную и спальную зону, полноценную ванную комнату, а также систему кондиционирования воздуха (тепло/холод). Недвижимость использовалась лишь периодически и находится в отличном состоянии, готова к заселению или дальнейшей эксплуатации в качестве инвестиционного объекта.
Одним из главных преимуществ является наличие ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИИ, что делает объект особенно привлекательным для покупателей, ищущих недвижимость с высоким арендным потенциалом в одном из самых востребованных туристических районов Marbella.
Жилой комплекс предлагает 2 бассейна для взрослых, детский бассейн, ухоженные сады, теннисный корт и круглосуточную охрану.
Исключительное расположение: море и пляж находятся примерно в 300 метрах, около 3 минут пешком. Объект окружен одними из лучших ресторанов, роскошными отелями и элитными заведениями на Golden Mile, а также супермаркетами, магазинами и всеми необходимыми услугами.
Отличное сообщение на общественном транспорте, поблизости расположены автобусные остановки, а центр Marbella и Puerto Banús находятся на небольшом расстоянии.
Идеальная недвижимость в качестве постоянного жилья, резиденции для отдыха или инвестиции для туристической аренды.
Текущие Расходы
- IBI: 265 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 24 850 €
- Нотариальные расходы: 1 000 €
- Регистрация: 700 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 4 296 €
- Общие расходы: 30 846 €, 8.7% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Marbella
Жемчужина Коста-дель-Соль, Марбелья, гармонично сочетает золотые пляжи, гольф мирового класса и гламурную международную светскую жизнь. Ее исторический Старый город очаровывает мощеными улицами и площадями, усыпанными апельсиновыми деревьями, в то время как прибрежная Золотая Миля и Пуэрто-Банус предлагают пятизвездочные рестораны, дизайнерские магазины и культуру суперъяхт. Ищете ли вы апартаменты, которые можно запереть и оставить, или роскошное поместье, Марбелья остается одним из самых желанных адресов в Европе как для покупателей, ориентированных на образ жизни, так и для инвесторов.
- Золотые пляжи
- Гольф
- Роскошный шопинг
- Изысканная кухня
Больше объектов, похожих на этот
- Апартаменты в Marbella, 419 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Квартира на среднем этаже в Marbella, 425 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Апартамент на среднем этаже в Marbella, 390 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Апартаменты на среднем этаже в Marbella, 400 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Апартаменты на среднем этаже в Reserva de Marbella, 346 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Reserva de Marbella
- Квартира на среднем этаже в Marbella, 404 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Апартаменты на верхнем этаже в Marbella, 410 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Apartment в Marbella, 399 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., Marbella
- Апартаменты на среднем этаже в Marbella, 2 450 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Пентхаус в Marbella, 899 000 €, 3 Сп., 3 Ванн., Marbella
- Таунхаус в Marbella, 1 500 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Marbella
- Апартаменты на нижнем этаже в Marbella, 1 495 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Marbella