Двухуровневый пентхаус в Carib Playa

Фото

Потрясающий высококлассный двухуровневый пентхаус, расположенный в эксклюзивном жилом комплексе Dunes Beach Marbella, всего в нескольких шагах от одних из лучших пляжей и по соседству с охраняемой природной зоной Las Dunas de Artola — одним из самых востребованных мест на Costa del Sol.

Объект площадью 209 м² располагает впечатляющим солярием/террасой площадью 93 м², которая служит естественным продолжением внутреннего жилого пространства и позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским стилем жизни в обстановке абсолютной приватности.

На основном этаже представлена элегантная и высокофункциональная планировка. Она включает в себя главную спальню с собственной ванной комнатой, просторную гостиную площадью 42 м², залитую естественным светом, и современную кухню открытой планировки, оснащенную высококлассной бытовой техникой и системой фильтрации воды. На этом же этаже находится гостевой санузел с незаметно встроенной зоной прачечной.

Одной из самых ярких особенностей этого уровня является исключительная освещенность: весь фасад состоит из впечатляющих окон от пола до потолка, проходящих почти по всей длине дома, что создает необыкновенное ощущение пространства и предлагает приятные открытые виды с легким проблеском моря на горизонте.

Верхний этаж состоит из двух просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также частного балкона, обеспечивающего дополнительный приток света и связь с внешним пространством. В одной из ванных комнат установлены и ванна, и душевая кабина, в то время как другая оборудована душевой кабиной и двойной раковиной, что сочетает в себе практичность и комфорт. Этот уровень также выделяется полностью автоматизированными мансардными окнами с системами открывания и затемнения, позволяющими без труда контролировать уровень естественного освещения и атмосферу в течение дня.

Абсолютный комфорт во всем доме гарантирован благодаря комплексной системе климат-контроля, включающей кондиционирование воздуха и полы с подогревом в каждой комнате. Кроме того, все окна оснащены электрическими жалюзи, что позволяет легко и точно регулировать свет и приватность.

Объект продается полностью меблированным: дизайнерская мебель и высококачественные предметы интерьера и экстерьера были тщательно отобраны для создания изысканной и гармоничной атмосферы. Основная терраса заслуживает особого внимания благодаря продуманной планировке, где интегрированные зеленые насаждения придают особую эстетическую ценность и создают более уютную и расслабляющую обстановку.

Расположенный в закрытом жилом комплексе с эксклюзивной и спокойной атмосферой, где ограниченное количество резиденций гарантирует приватность, объект также включает в себя два частных парковочных места и кладовую.

Зоны общего пользования предлагают:

• Бассейн в пляжном стиле с зоной для принятия солнечных ванн

• Дизайнерские перголы и зоны отдыха

• Полностью оборудованный тренажерный зал

Исключительная недвижимость, сочетающая в себе дизайн, технологии и превосходное расположение в одном из самых эксклюзивных мест Средиземноморья.

Текущие Расходы

• Мусор: 92 € / год
• IBI: 1 942 € / год
• Ближайшая Школа: 4,1 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 82 600 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 14 278 €
• Общие расходы: 99 078 €, 8.4% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.