Пентхаус в Torrequebrada
Torrequebrada
- Цена
- 659 000 €
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Жилая Площадь
- 153 m²
- Расположение
- Torrequebrada
- Реф
- R5432269
Фото












Роскошный пентхаус с панорамным видом на море
Откройте для себя исключительный пентхаус, который меняет представление о прибрежном образе жизни. Эта эксклюзивная резиденция на верхнем этаже предлагает абсолютную приватность, так как на этаже нет соседей. Продуманная одноуровневая планировка без лестниц обеспечивает максимальный комфорт. С жилой площадью 126 м² и впечатляющими 130 м² частных террас, этот объект недвижимости идеально сочетает в себе уют и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Квартира может похвастаться панорамным видом на море, простирающимся на восток, юг и запад, что создает захватывающий дух фон для повседневной жизни. Планировка включает три просторные спальни, в том числе роскошную мастер-спальню с гардеробной, а также две ванные комнаты и оригинальную, ухоженную кухню. Прямой выход на террасу из большинства комнат позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни круглый год.
Расположение сочетает в себе роскошь и удобство: всего 12 минут пешком до чистейших пляжей и лишь 2 минуты ходьбы до супермаркета Mercadona. Любители гольфа оценят близость к гольф-полю Torrequebrada Golf. В стоимость входят частный гараж, кладовая, а также доступ к общим удобствам комплекса, включая бассейн и зеленые зоны.
Пентхаус продается с действующей туристической лицензией и документально подтвержденным арендным доходом около 30 000 евро в год — этот актив передается новому владельцу. Здание построено в 2003 году и тщательно поддерживается в отличном состоянии. Общая площадь составляет 153 м²; установлена новая система кондиционирования, встроенные шкафы и все современные удобства. Квартира расположена на 4-м этаже (есть лифт), что делает её идеальным вариантом для премиальной инвестиции в недвижимость у моря.
Текущие Расходы
- Мусор: 180 € / год
- IBI: 1 000 € / год
Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)
- ITP (налог на передачу собственности) (7%): 46 130 €
- Нотариальные расходы: 1 200 €
- Регистрация: 1 000 €
- Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 7 974 €
- Общие расходы: 56 304 €, 8.5% от стоимости покупки
Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.
О Районе: Torrequebrada
Элитный район с казино, полем для гольфа и прибрежной недвижимостью.
- Район: Benalmádena
- Сообщество: Torrequebrada
Больше объектов, похожих на этот
- Пентхаус в Torrequebrada, 439 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Torrequebrada
- Квартира на среднем этаже в Torrequebrada, 485 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Torrequebrada
- Квартира на среднем этаже в Torrequebrada, 339 000 €, 2 Сп., 1 Ванн., Torrequebrada
- Таунхаус в Torrequebrada, 675 000 €, 3 Сп., 4 Ванн., Torrequebrada
- Таунхаус в Torrequebrada, 795 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Torrequebrada
- Отдельная вилла в Torrequebrada, 3 500 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Torrequebrada
- Отдельно стоящая вилла в Torrequebrada, 1 800 000 €, 5 Сп., 6 Ванн., Torrequebrada
- Квартира на среднем этаже в Torrequebrada, 250 000 €, 1 Сп., 1 Ванн., Torrequebrada
- Апартаменты на среднем этаже в Torrequebrada, 1 149 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Torrequebrada