Участок в Estepona

La Resina Golf, Estepona

Цена
499 000 €
Спальни
0
Ванные
0
Жилая Площадь
535 m²
Площадь Участка
1058 m²
Расположение
La Resina Golf, Estepona
Реф
LS50183

Фото

Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 1/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 2/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 3/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 4/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 5/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 6/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 7/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 8/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 9/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 10/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 11/12Участок в Estepona, La Resina Golf, Estepona, 12/12

Выдающаяся возможность приобрести два отдельных участка на первой линии гольф-поля, Участок 5 и Участок 6 (продаются отдельно), в одном из самых востребованных и престижных жилых районов Estepona.

Расположенные на первой линии у фервеев La Resina Golf в Estepona, оба участка предлагают открытые виды на гольф-поле и озеро в окружении современных вилл в районе с низкой плотностью застройки. Это место обеспечивает уединение и спокойствие, находясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей и New Golden Mile, с удобным доступом к центру города Estepona, Puerto Banús и Marbella.

Градостроительные параметры:

* Коэффициент застройки: 0,25 м²/м²

* Максимальное пятно застройки: 30%

* Разрешенная высота: Первый этаж + 1 (PB+1) или 7 метров

* Минимальный отступ от границ: 3 метра

Ключевым преимуществом является наличие обширной документации. Ранее на участки было получено полное техническое одобрение и лицензия на строительство от мэрии. Хотя лицензия была позже отозвана из-за начала работ на других виллах, все технические отчеты, утвержденная проектная документация, а также подтверждения оплаты налога ICIO и муниципальных сборов остаются в архиве. Повторная подача заявки с тем же архитектурным проектом должна значительно упростить процесс получения лицензии, так как муниципалитет может опираться на ранее утвержденное досье.

Каждый участок представляет собой прекрасную базу для строительства современной виллы, спроектированной для максимального использования видов, естественного света и концепции гармонии внутреннего и внешнего пространства. Поскольку в La Resina Golf осталось очень мало свободных участков на первой линии гольфа, участки 5 и 6 представляют собой отличную возможность для частных покупателей или застройщиков, ищущих надежный проект в проверенном месте с высоким спросом.

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Estepona

Некогда тихая рыбацкая деревня, Эстепона превратилась в один из самых желанных городов побережья, не утратив своей аутентичной андалузской души. Ее прекрасно отреставрированный Старый город с улицами, украшенными цветами, настенной живописью и подлинной местной атмосферой, а также многокилометровая набережная простираются вдоль пляжей, чирингито и современных застроек. Благодаря высокой ценности по сравнению с Марбельей и отличным проектам новостроек, Эстепона является магнитом для покупателей, ориентированных на образ жизни, и умных инвесторов.

Estepona

Больше объектов, похожих на этот