Участок в Sotogrande

Sotogrande

Цена
1 200 000 €
Спальни
0
Ванные
0
Жилая Площадь
750 m²
Площадь Участка
2536 m²
Расположение
Sotogrande
Реф
INM-450-00070P

Фото

Участок в Sotogrande, Sotogrande, 1/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 2/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 3/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 4/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 5/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 6/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 7/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 8/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 9/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 10/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 11/12Участок в Sotogrande, Sotogrande, 12/12

Это уникальная возможность приобрести исключительный участок с лицензией на строительство и проектом виллы в престижном курорте Almenara Golf. Проект был тщательно разработан для идеальной интеграции в окружающий природный ландшафт, обеспечивая абсолютную приватность и предлагая потрясающие виды как на море, так и на гольф-поле.

ДЕТАЛИ УЧАСТКА:

- Размер: 2 536 м² по цене 473,18 €/м² = 1 200 000,00 €

- Соседний участок на западе уже продан за 5,5 млн евро с полностью готовой виллой «под ключ», что демонстрирует высокий спрос и премиальный статус района.

- На востоке участок принадлежит известному испанскому архитектору, который в настоящее время строит там свой собственный дом, и эта недвижимость не будет выставлена на продажу.

- Этот участок — последний, подлежащий застройке в этой зоне. Поскольку вилла на западе уже готова, а на участке на востоке ведется строительство, по завершении работ этот участок окажется в спокойной и уединенной обстановке, предлагая безмятежную и эксклюзивную атмосферу.

ВИЛЛА «ПОД КЛЮЧ»:

Для тех, кто заинтересован в полностью готовом доме, мы предлагаем Villa Tierra как решение «под ключ» за 4,5 млн евро. Однако на этот участок уже получена лицензия на строительство и готов потрясающий проект виллы, что дает вам возможность начать строительство немедленно.

ДЕТАЛИ ПРОЕКТА:

- Площадь участка: 2 536 м²

- Площадь застройки: 450 м²

- Открытые и крытые террасы (включая бассейн): 300 м²

- Разрешение на строительство: уже получено

- Срок строительства: 12 месяцев (все подготовительные работы завершены)

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:

Дизайн виллы, созданный отмеченным наградами испанским архитектурным бюро Flow81, органично сочетает современную архитектуру с средиземноморским ландшафтом. Дизайн отдает приоритет природным элементам, создавая гармоничную связь между архитектурой и природой.

Вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать ориентацию участка, предлагая панорамные виды на море из всех основных жилых зон, сада и большинства спален, обеспечивая спокойную и приватную обстановку.

Ключевые особенности:

- Вид на море из всех основных жилых зон, сада и большинства спален.

- Потрясающий дизайн от отмеченных наградами архитекторов Flow81 Architects, сочетающий современную архитектуру с природой для создания безупречного пространства, объединяющего интерьер и экстерьер.

- Технология «умного стекла» на главном входе, позволяющая регулировать прозрачность, освещение и температуру по вашему усмотрению.

- Подогрев полов, система «умный дом», лифт и установка солнечных панелей для энергоэффективности.

- Акцент на максимальном использовании естественного света и создании открытых, просторных помещений, что делает виллу комфортной и энергоэффективной.

ПЛАНИРОВКА ПРОЕКТА:

- Уровень входа: Просторная гостиная, спальня с собственной ванной комнатой, тренажерный зал, открытые и крытые террасы, пейзажный бассейн.

- Второй этаж: Три дополнительные спальни с ванными комнатами, вторая гостиная, частные террасы и сад на крыше.

- Общие характеристики: подогрев полов, система автоматизации дома, лифт и солнечная энергия. Также имеются широкие возможности для индивидуальной настройки.

ГИБКОСТЬ И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАСТРОЙКА:

Как покупатель участка с одобренной лицензией и проектом, вы имеете возможность персонализировать ключевые элементы дизайна виллы. Вы можете выбрать элитные материалы, включая такие варианты, как итальянский каррарский мрамор или полы из массива дерева.

Кроме того, доступны варианты изменения планировки, включая возможность добавления комнат, смены конфигурации кухни или расширения развлекательных зон. Вы можете выбрать создание более просторного тренажерного зала, дополнительного кабинета или большего количества спален, а также при желании включить подземную парковку. Независимо от того, решите ли вы следовать утвержденному проекту или полностью персонализировать виллу, проект предоставляет массу возможностей для адаптации под ваши вкусы и потребности.

ОЦЕНИТЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В SOTOGRANDE

Sotogrande предлагает ряд исключительных удобств, включая International School, конноспортивные комплексы, отель N.H. Almenara и, конечно же, знаменитые гольф-поля Valderrama, Almenara и La Reserva. Близлежащая прибрежная зона, сосредоточенная вокруг Real Club de Golf de Sotogrande, располагает оживленной мариной с множеством ресторанов, кафе, магазинов и прямым доступом к пляжу.

Этот район также славится захватывающими дух пляжами, обрамленными скалами, откуда открываются потрясающие виды на Африку и Гибралтарский пролив. Эти пляжи идеально подходят для водных видов спорта и наблюдения за птицами. Среди примечательных мест — El Cabrero и Cala Taraje, расположенные рядом с Torreguadiaro, а также Sotogrande и Torrecarbonera, находящиеся в первозданном природном окружении.

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ:

- 1,6 км до Almenara Golf

- 8,4 км до пляжа Sotogrande

- 8,6 км до известного клуба Trocadero Sotogrande

- 9,9 км до популярного теннисного и падел-клуба «El Octógono» в Sotogrande

- 11,9 км до порта Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)

- 26,9 км до международного аэропорта Gibraltar

- 110 км до международного аэропорта Málaga

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Sotogrande

Великая дама западного побережья Costa del Sol, Sotogrande представляет собой эксклюзивное закрытое сообщество, известное своими полями для поло мирового класса, чемпионскими полями для гольфа в Valderrama и Real Club de Golf, а также элегантными маринами. Архитектура здесь утонченная и сдержанная, а атмосфера космополитичная, но в то же время приватная. Будь то апартаменты на первой линии с видом на марину или просторное поместье, выходящее прямо на фервеи, Sotogrande предлагает стиль жизни, наполненный тихой утонченностью.

Sotogrande

Больше объектов, похожих на этот