Участок под застройку в Casares Playa

Городской участок площадью 963 м² в Casares Golf Garden, готовый к строительству современной виллы.

Этот участок расположен в престижном и уже сформированном сообществе Casares Golf Garden, всего в нескольких минутах от Finca Cortesín. В предложение включены проект и лицензия на строительство, что делает его идеальным вариантом для возведения современной виллы с бассейном и просторными ландшафтными зонами. Площадь участка превышает минимально требуемые 600 м² и позволяет достичь максимального коэффициента застройки (footprint) в 25 %, что эквивалентно 250 м² застройки по первому этажу (согласно проекту — 246,01 м² или 24,60 %). Максимально допустимая общая площадь застройки составляет 0,21 м²t/м²s, что позволяет возвести до 210 м² надземных помещений (по проекту — 205,50 м²), распределенных максимум на два этажа. Максимальная высота здания составляет 6,50 м, с возможностью увеличения до 7,50 м при соблюдении определенных градостроительных условий. Все инженерные коммуникации подведены к границе участка, что упрощает начало строительных работ.

Превосходное местоположение сочетает в себе приватность и спокойствие с быстрым доступом к гольф-полям мирового уровня и всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, школам, ресторанам и спортивным клубам. Участок находится в непосредственной близости от побережья Costa del Sol и пляжей, предлагая уникальную возможность построить эксклюзивную резиденцию или сделать выгодную стратегическую инвестицию в одном из самых востребованных районов Casares.