Жилой участок в El Madroñal

Расположенный в престижном и востребованном жилом секторе Development Unit 4 района "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), этот объект представляет собой исключительную возможность для инвестиций в жилую недвижимость в одном из самых безопасных, приватных и эксклюзивных районов Costa del Sol.

Это впечатляющий земельный участок площадью 6 310,60 м² с готовым технико-экономическим обоснованием, базовым проектом и планом разделения на два независимых участка, параметры которых значительно превышают минимальные градостроительные требования данного района:

Участок A: 3 162,40 м²

Участок B: 3 148,20 м²

Дизайн проекта был тщательно адаптирован к топографии ландшафта, чтобы гарантировать захватывающие виды и строгое соблюдение нормативов Benahavís:

- Типология: Отдельно стоящий жилой дом для одной семьи (независимая вилла)

- Максимальный коэффициент застройки: 0,20 м²/м² (до 629,65 м² надземной постройки на каждый объект)

- Предлагаемый проект: Виллы площадью 592,00 м² над землей (+ 360,00 м² цокольный этаж)

- Плотность застройки: 13% в проекте (максимально разрешено: 15%)

- Конфигурация: Первый этаж + 1 этаж (максимальная высота 8 метров)

Современная, плавная концепция, идеально интегрированная в природное окружение El Madroñal.

Цокольный этаж (360 м²): Большой частный гараж на несколько автомобилей, подсобные помещения, санузел, частный тренажерный зал и просторная зона для отдыха, кинотеатра или игр.

Первый этаж: Просторная гостиная-столовая, соединенная с экстерьером панорамными окнами от пола до потолка, дизайнерская кухня с зоной для завтрака, кабинет и гостевой спальный люкс.

Второй этаж: Четыре просторные семейные спальни, каждая из которых спроектирована как Master Suite с собственной ванной комнатой и приватной террасой.

Крыша: Техническая зона и великолепный солярий, чтобы наслаждаться закатами и климатом Costa del Sol.

Премиальные открытые площадки: Солнечные террасы, крытые веранды, ландшафтный дизайн, не требующий сложного ухода, и панорамный пейзажный бассейн.