Жилой участок в Gaucín

Gaucín

Цена: 310 000 €
Спальни: 0
Ванные: 0
Жилая Площадь: 400 m²
Площадь Участка: 2300 m²
Расположение: Gaucín
Реф: ACHGAU23

Фото

p data-start=&quot;115&quot; data-end=&quot;303&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;115&quot; data-end=&quot;186&quot;&gt;Отличная возможность для застройки в популярной деревне Gaucín&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;186&quot; data-end=&quot;189&quot; /&gt;&lt;strong data-start=&quot;189&quot; data-end=&quot;303&quot;&gt;Урбанизированный участок площадью 2 300 м² с потрясающим видом на горы — идеален для бутик-отеля, туристического комплекса или апартаментов&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;305&quot; data-end=&quot;632&quot; class=&quot;&quot;&gt;Это уникальная возможность приобрести значительный урбанизированный участок на северо-восточной окраине живописной деревни Gaucín — одной из самых привлекательных «белых деревень» Andalusia. Благодаря отличному подъезду по дороге и панорамному виду на горы Sierra Bermeja, этот участок идеально расположен для реализации проекта элитной застройки.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;634&quot; data-end=&quot;1010&quot; class=&quot;&quot;&gt;Общая площадь участка составляет около &lt;strong data-start=&quot;669&quot; data-end=&quot;681&quot;&gt;2 300 м²&lt;/strong&gt;, из которых &lt;strong data-start=&quot;688&quot; data-end=&quot;723&quot;&gt;547 м² классифицируются как городская земля&lt;/strong&gt;, что предоставляет широкие возможности для строительства. Остальная часть земли является сельской (rustic), на ней в настоящее время расположены несколько хозяйственных построек и традиционный огород. Существующие строения, которые раньше использовались для сельскохозяйственных нужд и хранения, находятся в приличном состоянии и потенциально могут быть переоборудованы.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1337&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1038&quot;&gt;Потенциал застройки:&lt;/strong&gt; Ищете ли вы место для строительства &lt;strong data-start=&quot;1073&quot; data-end=&quot;1091&quot;&gt;бутик-отеля&lt;/strong&gt;, &lt;strong data-start=&quot;1095&quot; data-end=&quot;1128&quot;&gt;роскошного комплекса для туристической аренды&lt;/strong&gt; или &lt;strong data-start=&quot;1135&quot; data-end=&quot;1166&quot;&gt;небольшого жилого комплекса&lt;/strong&gt;, эта недвижимость предлагает огромный потенциал. Кроме того, участок подходит для строительства просторной частной резиденции с такими удобствами, как бассейн, сад, гараж и терраса на крыше.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1471&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1364&quot;&gt;Коммерческая привлекательность:&lt;/strong&gt; Городская классификация и расположение также делают этот участок очень подходящим для таких коммерческих предприятий, как:&lt;/p&gt;

&lt;ul data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1588&quot;&gt;

&lt;li data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1474&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;Жилой комплекс&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1492&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1494&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;Небольшие промышленные объекты&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1523&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1525&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;Супермаркет или торговые точки&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1555&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1557&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;Объект гостеприимства или велнес-центр&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;/ul&gt;

&lt;p data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot;&gt;Ключевые особенности:&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1805&quot;&gt;

&lt;li data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1610&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;Доступны центральное водоснабжение и канализация&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1647&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1649&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;Подключено электричество&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1679&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1681&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;Доступен высокоскоростной интернет&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1713&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1715&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;Удобный подъезд с главной дороги&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1744&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1746&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;Возможность парковки на территории&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1777&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1779&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;Исключительный вид на горы&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;/ul&gt;

&lt;p data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;2054&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;1854&quot;&gt;Редкая инвестиция в востребованном месте&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;1854&quot; data-end=&quot;1857&quot; /&gt;Подобные возможности в Gaucín встречаются крайне редко. В условиях растущего туризма и ограниченного количества свободных земель под застройку в деревне, этот участок представляет ценность как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.&lt;/p&gt;

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

ITP (налог на передачу собственности) (7%): 21 700 €
Нотариальные расходы: 1 000 €
Регистрация: 700 €
Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 3 751 €
Общие расходы: 27 151 €, 8.8% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Casares

От белогорлого поселка на вершине холма, увенчанного мавританским замком, до современных пляжных и гольф-комплексов вдоль побережья, Касарес предлагает удивительное разнообразие на компактной территории. Пуэбло сохраняет аутентичное сельское андалузское ощущение, в то время как Casares Costa и Casares Golf обеспечивают современный курортный образ жизни с видом на море. Он становится все более популярным среди покупателей, ищущих характер, природную красоту и выгодные предложения к западу от Эстепоны.

Деревня на вершине холма
Гольф-курорты
Пляж
Инвестиции

Casares

Район: Casares

Больше объектов, похожих на этот

Земельный участок под жилую застройку в Casares Playa, 370 000 €, Casares Playa
Дом в Casares, 265 000 €, 4 Сп., 2 Ванн., Casares Pueblo, Casares
Участок под жилую застройку в Casares Playa, 297 000 €, Casares Playa
Апартаменты в Casares, 395 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Casares
Апартаменты в Casares, 615 000 €, 2 Сп., Alcazaba Lagoon, Casares
Фермерский дом в Gaucín, 1 550 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Gaucín
Апартамент на первом этаже в Casares Playa, 480 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Casares Playa
Апартаменты в Casares, 540 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Casares
Пентхаус-дуплекс в Casares Playa, 799 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Casares Playa
Отдельная вилла в Casares, 6 500 000 €, 4 Сп., 6 Ванн., Casares
Апартаменты на первом этаже в Casares, 588 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Casares
Пентхаус в Casares, 550 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Casares