Земельный участок под жилую застройку в Las Chapas

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В LAS CHAPAS, MARBELLA – С ВИДОМ НА CABOPINO GOLF

Земельный участок, расположенный в Las Chapas, Marbella, с видом на поле для гольфа Cabopino Golf и общей площадью 3 990 кв. м.

Градостроительные нормы допускают размещение любых категорий частных объектов в рамках целевого назначения земли «частное оборудование» (private equipment). Участок может быть использован, в частности, для:

Разрешенное использование

- Заведения для досуга, отдыха и развлечений

- Спортивный центр

- Школы

- Клиники и больницы, с проживанием или без него

- Резиденции для пожилых людей, студентов или спортсменов

Технические характеристики застройки

- Коэффициент застройки: 0,5 м²/м²

- Максимальная высота: Первый этаж + 3 уровня

Примечание: Спортивные павильоны могут иметь открытые конструкции

ОБНОВЛЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА – СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Декрет-закон 1/2025 от 24 февраля позволяет использовать этот участок целевого назначения (suelo dotacional) для строительства социального жилья, при условии, что он не требуется для общественных нужд.

Это превращает актив в стратегический рычаг для быстрого увеличения предложения доступного жилья.