Жилой участок в Manilva

Фото

Коллекция частных участков в La Paloma | 7 участков под виллы с потенциальным видом на море и гибкими условиями приобретения портфеля

Находящаяся в собственности одного владельца, эта частная коллекция из 7 участков под виллы в La Paloma представляет собой редкую возможность получить контроль над значимым жилым массивом в одном из самых тихих и естественным образом возвышенных анклавов побережья. С потенциальным видом на море на большинстве участков портфеля, застройкой низкой плотности, уже начатой технической подготовкой проекта на 7 вилл и гибкостью продавца для подходящего покупателя, это исключительно грамотное приобретение для девелоперов, семейных офисов или частных инвесторов, стремящихся к поэтапной или полной реализации стратегии владения прибрежной землей.

Полный портфель (Portfolio completo)

Общая площадь участков: 9.532,15 м²

Розничная стоимость: €2.623.140

Теоретический объем застройки: 9.532,15 м³

Теоретическое максимальное пятно застройки: 2.383,04 м²

Ориентировочная эквивалентная площадь застройки в м²: 3.177,38 м²

Участок 25: 1.106 м² = €199.080

Участок 26: 1.176 м² = €211.680

Участок 27: 1.831 м² = €329.580

Участок 65: 1.321 м² = ‌€528.400

Участок ‌66: ‌1.326 ‌м² ‌= €534.400

Участок ‌67: ‌1.329 ‌м² = €528.800

Участок ‌128: 1.443,15 м² = €291.200

Весь портфель

9.532,15 м³ ÷ 3 ‌= прибл. 3.177,38 ‌м² ‌эквивалентной площади застройки ‌= ‌ИТОГО ‌€2.623.140

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 183 680 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 31 750 €
• Общие расходы: 217 630 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Manilva

Включая прибрежные деревни Сабинильяс, очаровательную пристань для яхт в Ла Дукесе и загородные поместья на склонах холмов, Манильва предлагает непринужденный средиземноморский образ жизни по ценам значительно ниже, чем в центре Марбельи. Пристань Ла Дукеса является социальным центром с прибрежными ресторанами, песчаным пляжем и рынками по выходным. Растущая инфраструктура района и близость к Сотогранде делают его привлекательным предложением как для покупателей, ищущих образ жизни, так и для инвесторов, ищущих растущую стоимость.

• Ла Дукеса
• Марина
• Непринужденный
• Живописный

Manilva

• Район: Manilva

Больше объектов, похожих на этот

• Вилла в Manilva, 2 450 000 €, 6 Сп., 6 Ванн., La Duquesa, Manilva
• Отдельно стоящая вилла в Manilva, 2 995 000 €, 5 Сп., 7 Ванн., Manilva
• Вилла в Manilva, 2 350 000 €, 5 Сп., 7 Ванн., Manilva
• Вилла в Manilva, 2 271 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Отдельная вилла в Manilva, 1 400 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира в Manilva, 445 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Квартира в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 659 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 465 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva