Участок под жилую застройку в Manilva

Фото

Коллекция La Paloma Coastal Entry | 3 участка под виллы с видом на море и потенциалом расширения

Эта коллекция из 3 участков предлагает максимально прозрачный вход в La Paloma для покупателя, который нацелен на создание целостного комплекса вилл, а не на разрозненные земельные наделы. Расположенная в тихом жилом квартале, она сочетает в себе потенциал вида на море, низкую плотность застройки и уровень цен, оставляющий пространство для разумной маржи при девелопменте. Предложение идеально подходит для бутиковых застройщиков, поэтапных частных инвестиций или небольших девелоперов, ищущих выгодную позицию прибрежной земли с реальным потенциалом роста. В рамках обсуждения более широкого приобретения также может быть доступен дополнительный угловой резервный участок.

Инвестиционная сводка

Общая площадь участков: 4,113 м²

Розничная стоимость: €740,340

Теоретический объем застройки: 4,113 м³

Максимальное теоретическое пятно застройки: 1,028.25 м²

Ориентировочная эквивалентная площадь застройки: 1,371.00 м²

Дополнительный участок для расширения (не включен в стоимость блока)

Участок 128, общая площадь: 1,443.15 м²

Розничная стоимость: €291,200

Теоретический объем застройки: 1,443.15 м³

Максимальное теоретическое пятно застройки: 360.79 м²

Ориентировочная эквивалентная площадь застройки: 481.05 м²

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 51 870 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 8 966 €
• Общие расходы: 63 036 €, 8.5% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Manilva

Включая прибрежные деревни Сабинильяс, очаровательную пристань для яхт в Ла Дукесе и загородные поместья на склонах холмов, Манильва предлагает непринужденный средиземноморский образ жизни по ценам значительно ниже, чем в центре Марбельи. Пристань Ла Дукеса является социальным центром с прибрежными ресторанами, песчаным пляжем и рынками по выходным. Растущая инфраструктура района и близость к Сотогранде делают его привлекательным предложением как для покупателей, ищущих образ жизни, так и для инвесторов, ищущих растущую стоимость.

• Ла Дукеса
• Марина
• Непринужденный
• Живописный

Manilva

• Район: Manilva

Больше объектов, похожих на этот

• Villa в Manilva, 599 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Manilva
• Смежная вилла в Manilva, 725 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., La Duquesa, Manilva
• Smi Detached House в Manilva, 645 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Vizcaronda, Manilva
• Вилла в Manilva, 730 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Manilva
• Квартира на нижнем этаже в Manilva, 525 000 €, 3 Сп., 2 Ванн., Manilva
• Квартира на нижнем этаже в Manilva, 550 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Manilva
• Таунхаус в Manilva, 550 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Manilva
• Земельный участок в Manilva, 450 000 €, Manilva
• Апартаменты в Manilva, 240 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Отдельная вилла в Manilva, 1 400 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva
• Пентхаус в Manilva, 599 000 €, 2 Сп., 2 Ванн., Los Hidalgos, Manilva