Участок под жилую застройку в Puerto Banús

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ... Один из последних оставшихся участков под застройку на привилегированной стороне Rio Verde в Puerto Banús, с готовым проектом и лицензией.

Puerto Banús, Atalaya de Río Verde. Участок с проектом и лицензией. В пешей доступности от Puerto Banús.

Просторный дом общей площадью 746 м², включая террасы и бассейн.

Вилла спроектирована с великолепной террасой на крыше площадью 88 м² для долгих безмятежных вечеров под средиземноморским небом. На террасу можно подняться на лифте, что делает использование этого пространства максимально удобным.

Первый этаж (ground floor) площадью 395 м² включает в себя бассейн и террасы. Он состоит из просторной гостиной открытой планировки площадью 77 м² с двойным светом (высокими потолками) и огромными панорамными окнами от пола до потолка. Впечатляющая архитектура, которая обрамляет красивый бассейн и сад. Очень просторная кухня и столовая открытой планировки площадью 43 м², включающая отдельное подсобное помещение. На этом же уровне расположена одна спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Вилла оборудована лифтом, который следует из цокольного этажа до террасы на крыше. Очень удобно.

Главная лестница этой роскошной виллы в Marbella ведет из холла первого этажа на второй этаж площадью 155 м², где архитектура с двойным светом в самом центре дома образует великолепную галерею. Это светлый мезонин площадью 22 м², который возвышается над гостиной и открывает потрясающий вид через панорамные окна на юг, в сторону Puerto Banús и Средиземного моря.

Из этой зоны можно попасть в спальни второго этажа. Главная спальня (master bedroom) спроектирована с высокими потолками, площадью 19 м², с отдельной гардеробной 15 м² и роскошной ванной комнатой 12,5 м². Из главной спальни есть выход на открытую террасу площадью 16 м², выходящую на запад. На этом уровне находятся еще 2 спальни площадью по 19 м² каждая с собственными ванными комнатами. Обе спальни имеют прямой выход на крытую террасу, обращенную на юг.

Цокольный этаж предлагает 196 м² отличного дополнительного пространства, которое новый владелец может обустроить по своему желанию. С обеих сторон нижнего уровня расположены «английские дворики» (патио), спроектированные для обеспечения естественного освещения в тренажерном зале, игровой комнате и других помещениях подвала.

Текущий дизайн предусматривает:

- Тренажерный зал площадью 12,3 м².

- Английские дворики с обеих сторон виллы.

- Пространство площадью 45 м² для создания игровой комнаты, бара и винного погреба — обязательного атрибута любого роскошного дома в Marbella.

- Потенциал для 3 дополнительных спален по 10 м² каждая с собственными ванными комнатами.

- Машинное отделение для технических систем виллы.

Бассейн имеет размеры 4 на 14 метров и расположен в непосредственной близости к дому, становясь такой же частью архитектуры, как и приятным местом для отдыха.

При въезде на виллу предусмотрен навес для 3 автомобилей, а также небольшое служебное помещение и санузел для садовника или другого персонала.

Участок расположен в Atalaya de Río Verde, жилом районе примерно в 2 км от Puerto Banús и в 5 км от Marbella. Удобный выезд на шоссе, отличное транспортное сообщение, близость ко всем видам ресторанов и развлекательных услуг. Это район, где протекает так называемая «Зеленая река» (Green River) — самая большая река на западном побережье Costa del Sol. Она берет начало в горах Sierra de las Nieves, между муниципалитетами Istán, Tolox и Parauta, и протекает около 35 км до своего устья в Средиземном море рядом с Puerto Banús.